# Gl. Stationsvej 8 - Villa

> nyrenoveret villa med moderniseret kælder

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001543
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/gl.-stationsvej-8/51-X0001543
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.495.000 kr.
- Boligareal: 122 m²
- Grundareal: 886 m²
- Kælderareal: 64 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1937
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen er gennemgribende nyrenoveret med harmonisk samspil mellem lyse facader, mørke detaljer og grønne vinduesrammer. Indenfor møder du en velindrettet bolig med entré, stilrent badeværelse, moderne køkkenalrum og hyggelig stue i åben forbindelse, hvor det nye køkken med elegante materialer og gode arbejdsflader samler hverdag og gæster. Etagen rummer desuden både soveværelse og værelse, som skaber en fin balance mellem opholdszoner og private rum. Kælderen på 64 m² supplerer med flere disponible rum, ekstra badeværelse og praktisk teknikrum, der giver fleksible muligheder. Udenfor venter en skøn grund på 510 m² med sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen.

## Rum & faciliteter

### Nyrenoveret villa med stilrent køkken
Det nyrenoverede køkkenalrum fremstår stilrent med hvide fronter, mørke bordplader og nyt vinduesparti, der giver en behagelig atmosfære. Fra stuen med flotte trægulve er der udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor I får et dejligt uderum. Kælderen rummer flere disponible rum og badeværelse, og grunden indbyder til en skøn have.

### Lækker bolig med stilrent køkken
Boligen er nyrenoveret med moderne køkken, nye vinduer og stilfuldt badeværelse, og indretningen rummer fire velplacerede rum med behagelig atmosfære og god sammenhæng mellem køkkenalrum og stue. Kælderen på 64 m² har disponible rum, badeværelse og teknikrum. Udenfor får du en skøn grund med sydvestvendt terrasse.

### villa med terrasse
Nyrenoveret villa med hvid pudset facade, grønne vinduer og lækkert køkkenalrum med nyt køkken, hyggelig stue, gode værelser og stilrent badeværelse. Den velindrettede kælder rummer ekstra badeværelse og fleksible muligheder. Dertil garage, skur og skøn sydvestvendt terrasse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl. Stationsvej 8, 6000 Kolding
- Vej: Gl. Stationsvej 8
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.523789
- Længdegrad: 9.464392

### Områdebeskrivelse
Roligt og populært kvarter i Bramdrupdam
Gl. Stationsvej 8 ligger midt i Bramdrupdam, et eftertragtet kvarter med en rar og imødekommende stemning. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så det er let at få logistikken til at fungere. I får gode busforbindelser mod Kolding centrum, og motorvejen nås hurtigt, hvis I pendler til arbejde eller studie. Området er kendetegnet ved rolige villaveje og grønne strøg, der indbyder til en gåtur, og samtidig er Kolding Storcenter og byens mange tilbud kun en kort køretur væk med shopping, caféer og underholdning. Her kombinerer I det praktiske med et behageligt nærområde, der giver fine rammer om både hverdagsliv og fritid.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13894400/13894408/Deliveries/13894408_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13894400/13894408/Deliveries/13894408_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13894400/13894408/Deliveries/13894408_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13894400/13894408/Deliveries/13894408_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13894400/13894408/Deliveries/13894408_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13894400/13894408/Deliveries/13894408_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88