# Gefionvej 38 - Villa

> Villa med 99 m² bolig og 64 m² kælder

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001380
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/gefionvej-38/51-X0001380
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.425.000 kr.
- Boligareal: 99 m²
- Grundareal: 842 m²
- Kælderareal: 64 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1931
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Villaen giver jer en klassisk ramme med rar atmosfære og god plads inde og ude. Boligen rummer 99 m² fordelt på to etager samt kælder på 64 m² med tre disponible rum, hvilket passer til jer, der ønsker en overskuelig hverdag med mulighed for at sætte eget præg. Ejendommen trænger til omfattende renovering inde, men har en dejlig grund, der ligger virkelig godt. I får entré, køkken, stue, badeværelse, soveværelse og værelse som hjemmets opholds- og privatsfære, mens kælderen med tre disponible rum er velegnet til opbevaring og hobby. Den 842 m² store grund danner skønt uderum med grønne omgivelser, der indrammer huset og giver plads til udeliv, leg og afslapning.

## Rum & faciliteter

### Villa med plads og potentiale i Kolding
Gefionvej 38 i Kolding byder på en klassisk villa med rar atmosfære og god plads. Indenfor har I stue, køkken, badeværelse, soveværelse og et hyggeligt værelse, mens kælderen giver jer flere gode disponible rum. Ejendommen trænger til omfattende renovering inde, men har en dejlig grund med græs og beplantning til leg og afslapning.

### Villa med kælder og skøn grund
Gefionvej 38 i Kolding er en klassisk villa med rar atmosfære og god plads, hvor indretningen rummer funktionelle opholdsrum og værelser samt kælder med flere disponible rum. Ejendommen trænger til omfattende renovering inde, men har en dejlig grund på 842 m², der ligger virkelig godt og indbyder til udeliv, leg og afslapning.

### Klassisk villa med renoveringspotentiale
Gefionvej 38 i Kolding er en klassisk villa med rar atmosfære og god plads. Indretningen byder på entré, køkken i forbindelse med stue, badeværelse, soveværelse, ekstra værelse og kælder med disponible rum til opbevaring og hobby. Boligen trænger til omfattende renovering, men den 842 m² store grund er skøn og ligger virkelig godt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gefionvej 38, 6000 Kolding
- Vej: Gefionvej 38
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.510033
- Længdegrad: 9.511625

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i fredeligt kvarter
Gefionvej 38 ligger i et populært kvarter i Kolding, hvor hverdagen glider let med kort afstand til alle nødvendige gøremål. I bor fredeligt og trygt med et stærkt naboskab, og fra vejen er der nem adgang til indkøb, daginstitutioner og skole, så både små og store let kommer til og fra. Området er veludbygget med offentlig transport, der hurtigt forbinder jer med centrum, Kolding Station og byens brede udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud. Samtidig er der kort afstand til grønne områder og rekreative stier, hvor I kan nyde gå- og løbeture i det fri, og motorvejen ligger bekvemt, så pendling til og fra byen bliver overskuelig. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed, der forener ro med nærhed til hverdagens muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13850900/13850922/Deliveries/13850922_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13850900/13850922/Deliveries/13850922_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13850900/13850922/Deliveries/13850922_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13850900/13850922/Deliveries/13850922_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13850900/13850922/Deliveries/13850922_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13850900/13850922/Deliveries/13850922_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88