# Christianshave 25 - Villa

> Arkitekttegnet villa med udsigt til naturen

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001356
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/christianshave-25/51-X0001356
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.150.000 kr.
- Boligareal: 175 m²
- Grundareal: 836 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2014
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I et børnevenligt kvarter i Vonsild finder du denne arkitekttegnede villa, der forener gennemtænkt funktionalitet med moderne komfort og flotte materialevalg. Planløsningen er familievenlig med et stort opholdsrum, fire værelser og to badeværelser, mens der udenfor venter en terrasse med aftensol. Ejendommen ligger ud til grønne områder, hvilket giver et naturskønt udsyn og en fredelig atmosfære, samtidig med at dagligdagens gøremål klares inden for kort afstand.

## Rum & faciliteter

### Unikke detaljer
Husets hjerte er det omfangsrige køkken-alrum og opholdsstue i ét, hvor loft til kip skaber en luftig atmosfære, mens det brede glasparti åbner rummet op mod naturen udenfor. De flotte materialevalg, den gennemgående pejseindsats og den lette, indbydende stemning sætter blot prikken over i’et. I forlængelse af køkkenet ligger et viktualierum.

### Separate værelsesafdelinger
Villaen rummer fire værelser opdelt i separat voksen- og børneafdeling, hvilket gør indretningen fleksibel. Forældresoveværelset har direkte udgang til haven, og i samme afdeling ligger et badeværelse med brus og hjørnebadekar samt et ekstra værelse. De to andre værelser ligger samlet sammen med husets andet badeværelse. En planløsning, der giver optimale rammer til familielivet i alle faser.

### Dejligt udemiljø
Udenfor kan solen nydes på den vestvendte terrasse med udsigt til de grønne områder, mens haven er enkelt anlagt og let at vedligeholde. Her er gode rammer til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Den store garage er integreret og rummer mange anvendelsesmuligheder med ekstra plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Tilstødende ligger der et praktisk skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Christianshave 25, 6000 Kolding
- Vej: Christianshave 25
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.444918
- Længdegrad: 9.464945

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Vonsild
Villaen ligger centralt i Vonsild med kort gåafstand til både Vonsild Skole og daginstitutioner, mens dagligvareindkøb klares nemt på cykel. Nærmeste busstoppested er ligeledes tæt på, og på få minutter i bil når du Kolding midtby med et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og spisesteder. Naturen er lige om hjørnet med åbne marker, grønne områder og smukke stisystemer, der giver ideelle rammer for både gå- og løbeture samt familieudflugter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001356/10225423945/875249278/ORIGINAL/DSC08524.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001356/10225423945/875249278/ORIGINAL/DSC08524.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001356/10225423953/875284979/ORIGINAL/DSC08527.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001356/10225423945/875249306/ORIGINAL/DSC08676.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001356/10225423945/875249303/ORIGINAL/DSC08656.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001356/10225423945/875249301/ORIGINAL/DSC08641.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88