# Carl Plougs Vej 82 - Villa

> Familievenlig villa i attraktivt område i Kolding

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001312
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/carl-plougs-vej-82/51-X0001312
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.750.000 kr.
- Boligareal: 99 m²
- Grundareal: 791 m²
- Kælderareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1953
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Leder I efter en familievenlig villa i et attraktivt område i Kolding? Så skal I helt sikkert se nærmere på denne fine en af slagsen, som endda har nyere køkken og en skøn have. Boligen er fra 1953, og indenfor venter jer et velindrettet stueplan og en første sal samt 60 kvm i den pæne kælder. Grunden er 791 kvm, og med alle børnefamiliens fornødenheder inden for gåafstand bliver hverdagen let at få til at fungere.

## Rum & faciliteter

### Opholdsmiljøerne
I stueplanet får I et stort, åbent opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét, der giver jer fine rammer til familielivet. Det nyere køkken præsenterer sig flot, og den åbne forbindelse til stuen skaber en utrolig behagelig rumfornemmelse. Via dobbeltdørene i alrummet kommer I til udestuen, som har masser af dagslys samt dejlig udsigt og udgang til haven.

### Indretningsmulighederne
To gode værelser venter på førstesalen, og her får I virkelig fine indretningsmuligheder. Badeværelset finder I i stueplanet, og i kælderen er der ekstra plads til forskellige formål. Kælderen er nemlig i flot stand og rummer både bryggers, viktualierum og to disponible rum.

### Udelivet
Grunden er primært anlagt som græsplæne, hvilket giver dejlige rammer til leg og andre aktiviteter. Fra udestuen er der udgang til en hævet terrasse, der fører videre ned til en fliseterrasse, og stort set hele grunden er behageligt omkranset af tæt, høj beplantning. Foran på matriklen får I plads til bilen samt en garage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Carl Plougs Vej 82, 6000 Kolding
- Vej: Carl Plougs Vej 82
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.475541
- Længdegrad: 9.462115

### Områdebeskrivelse
Nær det hele
I det attraktive område oplever I en særlig ro. Bag ejendommen løber en sti, som blandt andet fører til indkøbsmuligheder, og inden for gåafstand finder I også bus, dagtilbud og skole. Cirka 2 kilometer adskiller jer fra Koldings historiske bymidte, hvor I finder alt fra de smukke parkområder ved Koldinghus og gågadens spændende udvalg af butikker og spisesteder. I centrum finder I også togstationen, hvorfra I nemt kommer videre ud i Jylland eller mod Trekantområdet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001312/10224912572/809787231/ORIGINAL/DSC03641.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001312/10224912572/809787231/ORIGINAL/DSC03641.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001312/10224668273/789867955/ORIGINAL/DSC07463.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001312/10224668273/789867954/ORIGINAL/DSC07458.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001312/10224668273/789867956/ORIGINAL/DSC07498.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001312/10224668273/789867957/ORIGINAL/DSC07508.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88