# Agtrupvej 83 - Villa

> Agtrupvej 83 og 85

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001406
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/agtrupvej-83/51-X0001406
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 194 m²
- Grundareal: 866 m²
- Kælderareal: 32 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1906
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I Kolding kan I nu overtage denne skønne rødstensvilla, som byder på et væld af muligheder. Huset rummer 194 boligkvadratmeter, og der er hertil en kælder på 32 kvadratmeter. Ejendommen har tilhørende have, garageplads og p-plads – og som en særlig detalje medfølger der et erhvervslokale i nabobygningen på Agtrupvej 85.

## Rum & faciliteter

### Stueplanets åbne opholdsmiljø
Der er dedikeret en gavmild portion kvadratmeter til stueplanets åbne opholdsmiljø, som udgøres af et køkken-alrum og en stue. Sidstnævnte har terrassedør og store vinduespartier, der bringer lyset ind og giver grønt udsyn til haven. Bemærk desuden det rustikke flisegulv, som pryder stuen og alrummet. Køkkenet fremstår i et klassisk, hvidt design, og det har fine opbevaringsforhold.

### Fire værelser og badeværelse på begge plan
Villaen indeholder endvidere fire værelser, der suppleres af to badeværelser. Disse er fordelt med ét i stueplan og ét på førstesalen, hvor der også er etableret et ekstra køkken. Et af værelserne heroppe har endvidere loft til kip med fritliggende bjælker, og den gode loftshøjde er udnyttet til en smart hems.

### Flot anlagt have med flere terrasser
Baghaven er virkelig velanlagt med alskens flotte planter, frodige buske og forskellige træer. Den megen beplantning føjer masser af atmosfære til udemiljøet, der er ganske ugeneret. I haven får I glæde af flere terrasser og hyggelige kroge, inklusiv en rigtig dejlig bålplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Agtrupvej 83, 6000 Kolding
- Vej: Agtrupvej 83
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.481737
- Længdegrad: 9.47842

### Områdebeskrivelse
En fordelagtig beliggenhed
Adressen er af den attraktive slags, for I bosætter jer helt centralt med let adgang til alle Koldings faciliteter. I har eksempelvis kun omkring ti minutters gang til såvel skole som daginstitution og indkøb, og I kan ligeledes spadsere til bymidtens mange tilbud. På cykel når I hurtigt til rekreative arealer og til fjorden, og den korte afstand til motorvejen er et plus på den praktiske konto.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001406/10225483557/881405047/ORIGINAL/DSC00203.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001406/10225483557/881405047/ORIGINAL/DSC00203.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001406/10225462703/880372831/ORIGINAL/DSC04164.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001406/10225462703/880372833/ORIGINAL/DSC04166.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001406/10225462703/880372834/ORIGINAL/DSC04167.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001406/10225462703/880372822/ORIGINAL/DSC04066.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88