Aabakken 13

6000 Kolding

Kontantpris4.498.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter3.398 kr.

Boligareal197 m²

Grundareal790 m²

Værelser inkl. stuer7

EnergimærkeC

LokalBolig Kolding ApS

Kvalitetsvilla i skønne Rebæk

Udsigten strækker sig over både fjord og by her fra Aabakken 13, hvor en sublim og indflytningsklar villa tilbyder 197 kvadratmeter til den kræsne køber. Planløsningen er god, og alt er løbende moderniseret, så udtrykket er tidssvarende og lækkert. En havearkitekt har været inde over udemiljøet, og det er således både nemt at vedligeholde og blomstrer smukt. Matriklen ligger højt i terrænet på en blind vej med marker, skov og fjord lige ved hånden. Velkommen. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Aabakken 13, 6000, Kolding

Billede af ��verste plan fra Aabakken 13, 6000, Kolding

Billede af badeværelse fra Aabakken 13, 6000, Kolding

Mere om boligen

Raffinement fra inderst til yderst

I står over for et hus, som emmer af atmosfære og sjæl. Den slags bolig, hvor der kun er taget kompromisløse valg i forhold til materialerne, og resultatet klart er derefter. Det ses allerede udefra, hvor vinduerne i teaktræ og kobberdetaljerne slår tonen an. Indenfor imponerer et Svane-køkken med nye fronter, Quooker, egetræsindsatser og travertingulv.

Livskvalitet

Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse til stuen med indbygget bogreol og brændeovn. På førstesalen har I udsigtsstuen, hvorfra I spejder over nærmiljøet. Bemærk trægulvene, der er Junckers massive bøgeparket. Ud af tre værelser er det ene en forældresuite og det andet forsynet med hems. Hertil kommer to badeværelser, et toilet og et stort bryggers.

En frodig og solrig oase

I haven er der tænkt over detaljen, og både beplantningen og belægningen står derfor snorlige. Det frodige uderum er forsynet med gavmilde solforhold, som nydes på tværs af to terrasser. Carporten tilgås nemt fra vejen, og der er flere praktiske redskabsskure til diverse formål.