# Ålykkegade 11 - Villa

> Indbydende og klassisk byvilla i Kolding med 282 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001525
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/%C3%A5lykkegade-11/51-X0001525
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.995.000 kr.
- Boligareal: 154 m²
- Grundareal: 458 m²
- Kælderareal: 94 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 4
- Byggeår: 1900
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får en klassisk byvilla med varmt, indbydende udtryk og særlig atmosfære. I stueplan bindes entré, stuer en suite og stilrent køkken med snedkerdetaljer og Miele-hvidevarer flot sammen i et generøst opholdsmiljø med fine klassiske detaljer. På første sal samles værelserne omkring reposen med badeværelse med badekar og eksklusive Vola-armaturer samt walk-in-afdeling, og øverst fuldender hems med depot den fleksible indretning. Kælderen er totalt renoveret til boligstandard med gulvvarme, eksklusivt badeværelse og rummeligt vinrum, der løfter helhedsindtrykket markant. Uderummet rummer to sydvendte terrasser og et flot orangeri omgivet af grøn beplantning, og du bor attraktivt i Kolding tæt på midtby, skoler, daginstitutioner, indkøb og natur ved Kolding Å og ådalen.

## Rum & faciliteter

### Elegant byvilla med eksklusiv kælder
Det stilrene køkken imponerer med glatte fronter, central ø, smukke trægulve og generøst lysindfald fra det runde vindue. Her og i bryggerset forkæles du med Miele-hvidevarer, mens badeværelserne på 1. sal fuldendes af elegante Vola-armaturer. Kælderen er totalt renoveret til boligstandard med gulvvarme, eksklusivt badeværelse og rummeligt vinrum.

### Sælgende byvilla med bo- og kælderplan
På Ålykkegade 11 bliver du mødt af en flot entré, der åbner til de to stuer en suite og det stilrene køkken med Miele-hvidevarer. På 1. sal venter værelser, walk-in og et eksklusivt badeværelse med badekar og Vola-armaturer. Kælderen er totalt renoveret til boligstandard med gulvvarme, eksklusivt badeværelse og rummeligt vinrum.

### Eksklusiv byvilla med boligkælder
Den velholdte villa byder i stueetagen på flot entré, to stuer en suite og stilrent køkken med Miele-hvidevarer. På 1. sal ligger værelserne omkring reposen med badeværelse med Vola-armaturer, walk-in-afdeling og hems med depot. Kælderen er totalt renoveret til boligstandard med gulvvarme, eksklusivt badeværelse og rummeligt vinrum, og mod haven ligger en hævet sydvendt træterrasse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ålykkegade 11, 6000 Kolding
- Vej: Ålykkegade 11
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.491446
- Længdegrad: 9.463751

### Områdebeskrivelse
Natur, ro og stemningsfuldt byliv i det attraktive Ålykkekvarter tæt på Kolding midtby
Ålykkegade placerer jer midt i det populære Ålykkekvarter, hvor I får en hyggelig og stemningsfuld hverdag med Kolding midtby lige inden for gåafstand. Her bor I tæt på alle hverdagens gøremål med skole, daginstitutioner og indkøb i nærområdet, så det bliver let at få logistikken til at gå op i en aktiv familiehverdag. Samtidig har I den smukke ådal tæt på, hvor stisystemerne indbyder til både gå- og løbeture i grønne omgivelser, og børnene kan trygt cykle til skole ad de rolige veje. Fra kvarteret er der nem adgang til Koldings hyggelige byliv med caféer, specialbutikker og kulturtilbud, og I får dermed en perfekt kombination af natur, ro og nærhed til centrum, som gør Ålykkekvarteret til et særligt attraktivt sted at bo.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864500/13864591/Deliveries/13864591_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864500/13864591/Deliveries/13864591_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864500/13864591/Deliveries/13864591_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880300/13880383/Deliveries/13880383_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880300/13880383/Deliveries/13880383_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880300/13880383/Deliveries/13880383_57-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88