# Udsigten 9 - Villa

> Arkitekttegnet villa med smuk udsigt på lukket vej

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0002910
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kokkedal/2980/udsigten-9/26-X0002910
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 172 m²
- Grundareal: 911 m²
- Værelser inkl. stuer: 9
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1991
- Energimærke: C

## Beskrivelse
For enden af en lukket vej i Kokkedal ligger denne flotte, arkitekttegnede villa, der har en yderst attraktiv beliggenhed. Vejen hedder Udsigten, og det er i fuld tråd med grundens beskaffenhed og den betagende udsigt over området, som særligt nydes fra den vestvendte terrasse. Inden døre er boligen opført i forskudte niveauer, der giver indretningen et helt unikt udtryk, og her venter hele seks værelser, to badeværelser og dejlige opholdsrum.

## Rum & faciliteter

### Lys og plads
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, der har brændeovn og udgang til terrassen i begge ender, så der skabes en sømløs overgang mellem inde- og udeliv. Et niveau højere oppe ligger den hyggelige opholdsstue, og overalt opleves en særdeles behagelig rummelighed takket være loftshøjden og gavmilde lysindfald.

### God værelsesfordeling
Fra køkkenet er der direkte adgang til bryggerset, og stueetagen rummer også et særskilt forældreafsnit ved stuen med soveværelse og eget badeværelse. Planløsningen fordeler videre fem værelser, hvoraf tre af dem befinder sig på førstesalen, mens de resterende ligger i stueplanet sammen med et ekstra badeværelse.

### Ugeneret have
Udendørsarealerne er nemme at holde og giver fortrinlige rammer om udelivet. Den vestvendte terrasse har en flot udsigt over området, mens den sydvendte del af terrassen fungerer som et oplagt samlingspunkt til frokost i det fri. Derudover er haven afskærmet for indkig og dermed dejlig privat.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Udsigten 9, 2980 Kokkedal
- Vej: Udsigten 9
- Postnummer: 2980
- By: Kokkedal
- Breddegrad: 55.905381
- Længdegrad: 12.504915

### Områdebeskrivelse
Tæt på hverdagens fornødenheder
Placeringen for enden af en lukket og attraktiv vej giver rolige omgivelser og tryghed. Herfra er der gåafstand til Kokkedal Station, indkøb og børnepasning. På cykel er der kort afstand til Kokkedal Skole og sportshallen. Ydermere ligger golfbanen, Mikkelborg strand og Rungsted Hegn inden for nær rækkevidde, mens pendlere har nemme tilkørselsforhold til motorvejsnettet. Og Kystbanen nås på få minutters gang fra ejendommen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002910/10225871481/950391730/ORIGINAL/DSC03942.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002910/10225871481/950391730/ORIGINAL/DSC03942.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002910/10225838701/949016713/ORIGINAL/DSC03937.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002910/10225838701/949016714/ORIGINAL/DSC03938.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002910/10225576688/899400222/ORIGINAL/DSC03006.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002910/10225576688/899400223/ORIGINAL/DSC03011.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30