# Drachmannsvej 14B - Villa

> EasyLiving-etplansvilla med attraktiv beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001494
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/klampenborg/2930/drachmannsvej-14b/44-X0001494
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 19.995.000 kr.
- Boligareal: 172 m²
- Grundareal: 860 m²
- Kælderareal: 129 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1971
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På denne fantastiske villa finder I en flot og rummelig etplansvilla på 301 veludnyttede etagemeter, der forener stil, funktionalitet med en fantastisk beliggenhed. Her får I lyse opholdsrum, en praktisk underetage og en solrig atriumgård – Sublim beliggende kun ca. 500 meter fra Skovshoved Skole, Øresund og SIF.

## Rum & faciliteter

### Boligens centrum
Boligens hjerte er køkken-alrummet, der nemt indrettes med spiseplads og indbyder til hyggelige stunder. De to stuer giver fleksibilitet – den ene som TV-stue og den anden som loungestue med pejs. Forældreafdelingen består af et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse, mens gæster nemt kan benytte det separate toilet.

### Fine indretningsmuligheder
Underetagen har egen indgang og er oplagt teenageafdeling og gæster. Her finder I tre disponible rum, et viktualierum, vaskerum og et badeværelse med sauna.

### Pragtfulde udearealer
Fra alle opholdsrum i stueetagen er der direkte adgang til den sydvendte atriumgård, hvor solrige dage kan nydes i fulde drag. Ejendommen har også en dobbelt carport og ligger i et eftertragtet område tæt på Strandvejen, stranden og Skovshoved Lystbådehavn. Indkøb, offentlig transport og naturoplevelser i Charlottenlund og Dyrehaven er alt sammen inden for kort afstand.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Drachmannsvej 14B, 2930 Klampenborg
- Vej: Drachmannsvej 14B
- Postnummer: 2930
- By: Klampenborg
- Breddegrad: 55.764437
- Længdegrad: 12.594629

### Områdebeskrivelse
Eminent beliggenhed
Det er et eksklusivt lokalmiljø, I bliver en del af, for lige om hjørnet har I Strandvejen, mens få minutters gang leder jer til stranden, Øresund og den maritime stemning ved Skovshoved Lystbådehavn. I bosætter jer også med praktisk afstand til dagligdagens faciliteter, og mens Ordrup Station hurtigt nås til fods, kan I på ingen tid cykle til indkøb og sportsfaciliteter. Endelig gør nærheden til både Charlottenlund og Dyrehaven blot hverdagen endnu skønnere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001494/10224737439/792941796/ORIGINAL/DSC07208.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001494/10224737439/792941796/ORIGINAL/DSC07208.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001494/10224737439/792941800/ORIGINAL/DSC07217.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001494/10224737438/792921406/ORIGINAL/DSC07225.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001494/10224737439/792941793/ORIGINAL/DSC07202.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001494/10224737439/792941794/ORIGINAL/DSC07204.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Simon Weise Mollyhus
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: swm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 60 60 04 00