Villa

Oddermarksvej 1

8620 Kjellerup

Kontantpris3.995.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.419 kr.

Boligareal220 m²

Grundareal5.242 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeA2010

LokalBolig Viborg ApS

Flot liebhaveri på landet

Det bliver på Oddermarksvej 1, at I tager hul på jeres næste boligkapitel. Her kan I overtage nøglerne til en virkelig smuk ejendom fra 2009, der siden 2019 er gennemgribende renoveret og moderniseret, så I kan begynde udpakningen af flyttekasserne med det samme. Der venter jer hele 220 lækre, kvalitetsbetonede kvadratmeter i ét plan, og omgivelserne er dertil ideelle med fred, ro og udsigt til marker, så langt øjet rækker. Velkommen til. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Oddermarksvej 1, 8620, Kjellerup

Billede fra Oddermarksvej 1, 8620, Kjellerup

Mere om boligen

For den kræsne køber

Hjemmet er udført i kvalitetsmaterialer, hvor der i 2021 blev skiftet vinduer til en energivenlig model fra Rationel. Dertil er både køkken og bryggers med håndlavede elementer fra tyske Bessmann, og de hårde hvidevarer er primært fra Gagganau. I køkkenet får I desuden en Quooker med danskvand samt kogende vand.

Flotte finesser

I både køkken-alrummet og stuen kommer det nydelig sildebensgulv i massiv eg for alvor til sin ret, da solens stråler lander smukt herpå via de store vinduer. Der er gennemgående gulvvarme overalt i boligen, som videre byder på tre værelser og to badeværelser i hver deres afdeling. Med andre ord en optimal opdeling for en børnefamilie.

Udelivet

I får både en overdækket og en fritliggende terrasse i sammenhæng mod syd, og her kan lune sommeraftener i særdeleshed nydes fra spaen. Et koldt glas rosé smager bare bedre til den her udsigt, og der bliver tid til livsnyderi, da haven er nem at holde. Bemærk solcellerne fra 2023 samt den opvarmede, dobbelte garage med teknikrum og opbevaringsrum.