# Højgårdsvej 11 - Villa

> Godt indrettet villa i Thorning

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000248
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kjellerup/8620/h%C3%B8jg%C3%A5rdsvej-11/71-X0000248
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.245.000 kr.
- Boligareal: 72 m²
- Grundareal: 860 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1963
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I landsbyen Thorning møder I denne villa, der har en flot vedligeholdelsesgrad, og som samtidig byder jer velkommen til et lyst og indbydende hjem. Den veludnyttede planløsning fordeler samlede 144 etagemeter, som giver jer et værelse, et badeværelse, et køkken, en vinkelstue, en udestue og en brugbar kælder med fine muligheder. I får dertil et solbeskinnet terrassemiljø samt en god, naturrig grund. Som prikken over i’et kan I spadsere til alle dagligdagens bekvemmeligheder.

## Rum & faciliteter

### I hinandens selskab
Stueplanet centrerer sig om den store stue, der er udført i en vinkel og giver jer dejligt med plads til hyggelige sektioner. Herfra er der udgang til udestuen, som også bliver et pragtfuldt sted at samles, mens det pæne, lyse køkken ligger tilstødende stuen og giver jer fint med albuerum og opbevaringsløsninger.

### Flere indretningsmuligheder
Etagen fuldendes af et værelse i en fornuftig størrelse samt et badeværelse med brus. Endelig supplerer den anvendelige kælder med et bryggers og fem disponible rum, som I kan bruge til et væld af formål. Eksempelvis til ekstra opmagasinering eller hobbyprojekter.

### Solrigt uderum
Haven er behageligt skærmet af og byder foruden en velanlagt græsplæne selvskrevet til leg og aktiviteter på et betragteligt terrasseområde. Dette vender perfekt stik syd og beriger jer således med mange solskinstimer til sommerdagene. Læg også mærke til den charmerende, overdækkede terrasse i forlængelse, hvor I kan søge skygge. Til huset hører der en carport og et skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højgårdsvej 11, 8620 Kjellerup
- Vej: Højgårdsvej 11
- Postnummer: 8620
- By: Kjellerup
- Breddegrad: 56.283146
- Længdegrad: 9.330291

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Thorning er en charmerende landsby, der rummer alt det, I har brug for i hverdagen. På praktisk vis er det hele samtidig inden for kort gåafstand, så I snildt spadserer til indkøb, pasningstilbud, Thorning Skole og idrætshallen. Vil I ud i det grønne, tager I cyklen til Knudstrup Plantage. Der er også nemme tilkørselsforhold til flere af regionens større byer, og på under en halv time kan I blandt andet køre til Silkeborgs hyggelige bymidte.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000248/10224912095/816211989/ORIGINAL/DSC05830.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000248/10224912095/816211989/ORIGINAL/DSC05830.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000248/10224912095/816211987/ORIGINAL/DSC05828.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000248/10224912095/816211992/ORIGINAL/DSC05834.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000248/10224912095/816211993/ORIGINAL/DSC05835.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000248/10224912095/816211986/ORIGINAL/DSC05827.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76