# Askevej 13 - Villa

> Istandsat etplansvilla tæt på alt i Ejby

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000016
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kirke-hyllinge/4070/askevej-13/77-X0000016
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 121 m²
- Grundareal: 790 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til Ejby og til denne istandsatte etplansvilla på 121 kvadratmeter. Boligen er et oplagt bud til familien med ønske om adskilte værelsesafsnit og åbne opholdsmiljøer. Alt fremstår lækkert og funktionelt, og det samme gælder for haven med sydvendt terrasse. Fra den klassiske villavej er der under en kilometer til såvel Dyrehaven og vandkanten som skole og supermarked.

## Rum & faciliteter

### Et moderne samlingspunkt
At ejendommen er fra 1971 er en sandhed med modifikationer. Dørene åbnes nemlig til en moderniseret bolig, hvor eksempelvis køkkenet fortjener at blive fremhævet. På den anden side af køkkenøen åbner stuen sig med masser af plads, en stemningsskabende brændeovn og udgang til terrassen.

### Familievenligt layout
Planløsningen er som skabt med familien in mente, hvorfor de tre værelser og to badeværelser ligger i to adskilte afsnit. Fælles for alle faciliteterne er den høje standard med fine materialer, en tidløs farvepalette og rare lysindfald.

### Enkel og nem have
Grunden har en behagelig størrelse på 790 kvadratmeter, som er anlagt i en enkel og overskuelig stil. Græsplænen spiller hovedrollen, skønt der også er sørget for en herlig terrasse med sol fra syd.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Askevej 13, 4070 Kirke Hyllinge
- Vej: Askevej 13
- Postnummer: 4070
- By: Kirke Hyllinge
- Breddegrad: 55.686155
- Længdegrad: 11.845611

### Områdebeskrivelse
Mellem skov, vand og by
Adressen placerer jer i krydsfeltet mellem alt det bedste, Ejby har at tilbyde. 500 meter adskiller jer eksempelvis fra skønne grønne arealer, og i den modsatte retning finder I vandet efter knap 800 meter. Nærmiljøet forsyner også familien med både skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, ligesom indkøbsmuligheder præsenterer sig efter en kilometer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000016/10225442951/874707052/ORIGINAL/DSC06532.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000016/10225442951/874707052/ORIGINAL/DSC06532.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000016/10225442951/874707059/ORIGINAL/DSC06541.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000016/10225442951/874707054/ORIGINAL/DSC06534.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000016/10225442951/874707044/ORIGINAL/DSC06440.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000016/10225442951/874707043/ORIGINAL/DSC06435.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84