# Solbakken 25 - Villa

> Veldisponeret villa i to etager med hyggelig have

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002401
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kib%C3%A6k/6933/solbakken-25/45-X0002401
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 895.000 kr.
- Boligareal: 93 m²
- Grundareal: 591 m²
- Kælderareal: 78 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1955
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne villa i Kibæk står nu klar til overtagelse, og I kan se frem til et indbydende hjem i to etager. Den veldisponerede bolig har blandt andet et stort køkken, en stue og en lys opholdstue, hvorfra der er udsyn til den hyggelige have. Husets pæne kælder føjer flere gode bonusrum til planløsningen, og den har ovenikøbet gulvvarme og ekstra badeværelse.

## Rum & faciliteter

### Flotte solnedgange og grønt kig
Franske døre forener køkkenet og stuen, og fra begge rum får I glæde af de flotteste solnedgange. I køkkenet er der ligeledes kig til trækronerne, og her kan I indrette jer med et spisebord. Den tilstødende stue har åben forbindelse til den rummelige udestue, der fungerer som endnu et skønt samlingspunkt.

### Funktionel indretning
Stueplanet afrundes af en entré, et værelse og et velholdt badeværelse, som har gulvvarme, bruseniche og hvidt inventar. Med undtagelse af et viktualierum og et effektivt tørrerum har kælderen som sagt også gulvvarme, og etagen supplerer med endnu et badeværelse og tre fine rum, som har masser af skabsplads.

### Det dejlige udemiljø
Haven omkranses af tætte hække, og den er beplantet med træer og frodige buske. Det dejlige udemiljø har forskellige kroge, der inviterer til afslapning i det lune vejr – og på terrassen bagerst i haven er der sol det meste af dagen. Med til ejendommen følger endvidere både garage og værksted, og i garagen kan der opsættes ladestander.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Solbakken 25, 6933 Kibæk
- Vej: Solbakken 25
- Postnummer: 6933
- By: Kibæk
- Breddegrad: 56.028538
- Længdegrad: 8.853375

### Områdebeskrivelse
Gå- og cykelafstand til det hele
I bosætter jer på Solbakken, og herfra kan samtlige byens faciliteter enten nås til fods eller på cykel. Kibæk huser alt fra dagligvareforretninger, bager og take-aways til dagtilbud, skole og sportshal, ligesom der er bibliotek og togstation. Området har tillige rekreative arealer, såsom ved Børnesøen, hvor der er badebro, legeplads og bålplads. Der er desuden nem adgang til det større vejnet og cirka 15 minutters kørsel til Herning centrum.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002401/10226092877/988266679/ORIGINAL/DSC05482.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002401/10226092877/988266679/ORIGINAL/DSC05482.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002401/10226092877/988266678/ORIGINAL/DSC05481.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002401/10226092873/988147063/ORIGINAL/DSC05472.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002401/10226092873/988147043/ORIGINAL/DSC05335.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002401/10226092873/988147042/ORIGINAL/DSC05330.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Troels Peters
- Mægler titel: Indehaver, Salg og vurdering
- Mægler email: tp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 03