Villa

Kongshøj Alle 37

5300 Kerteminde
Kontantpris2.375.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.269 kr.
Boligareal177 m²
Grundareal834 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeC
LokalBolig Nyborg ApS

Skøn, fuldmuret villa på lukket vænge i Kerteminde

Denne villa er et oplagt valg for jer, der leder efter en velindrettet og rummelig bolig til familielivet. Her bosætter I jer på en stille adresse på en lukket vej i Kerteminde. Teglhuset byder på solide, gedigne materialer og murstensgulv i den ene del af boligen. Toiletterne blev udskiftet i 2019, mens Rais-brændeovnen er fra 2021. En grøn have med en sydvestvendt terrasse følger med i købet. Med andre ord venter jer her en tryg og rar ramme om dagligdagen. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde
Billede af 1. sal fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde
Billede af anneks fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde

Mere om boligen

Samvær i fokus

Villaens oplagte samlingspunkter er det store stuemiljø og det anseelige spisekøkken med fin plads til remedierne. Den åbne forbindelse sikrer en let og indbydende stemning, mens behagelige lysforhold, brændeovnen og de fritlagte loftsbjælker bidrager med en hjemlig atmosfære. I stuen kan der snildt etableres et langbord til større familiesammenkomster foruden et hyggeligt sofahjørne til aftentimerne.

Veldisponeret rumfordeling

Boligarealet på 177 m2 er fornuftigt fordelt mellem opholdsrum og værelser. Stueetagen afrundes af et værelse, bryggerset og et badeværelse, mens førstesalen råder over fire værelser, et badeværelse med både kar og brus og en møblerbar repos, der eksempelvis kan indrettes som en ekstra stue. Heroppe er der også et flot view til den omkringliggende natur.

Fantastisk udemiljø

Ude får I fornøjelsen af en arkitekttegnet have med legehus, mange kroge og gemmesteder til børnene foruden smukke blomster, æbletræer og et drivhus. Terrassen er perfekt orienteret mod sydvest, så afslapningen i havemøblerne får selskab af mange timers sol. Terrassen samt havegangene er alle belagt med tegl. Til huset hører der også en carport med skur og værksted.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Maria R. Lehrmann
KontaktMaria R. LehrmannLokalBolig Nyborg
28 87 13 50

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000098

Økonomi

Kontantpris2.375.000 kr.
Udbetaling120.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.269 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift13.695 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.835 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal177 m²
Grundareal834 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager2
Byggeår1984
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport36 m²
Billede fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde
Billede fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde
Billede fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde
Billede af indendørs fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde
Billede af stue fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde
Billede fra Kongshøj Alle 37, 5300, Kerteminde

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen