# Volmer Kjærs Alle 2 - Villa

> Velholdt villa med sjæl og attraktiv beliggenhed i det gamle Kastrup - I alt 150 kvm. - Perfekt til familien med teenagebørn eller parret der blot ønsker god ekstra plads.

## Fakta
- Sagsnummer: 21-X0001009
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kastrup/2770/volmer-kj%C3%A6rs-alle-2/21-X0001009
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.499.000 kr.
- Boligareal: 114 m²
- Grundareal: 383 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1930
- Energimærke: E
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 10:30 - 10:50

## Beskrivelse
I et af Kastrups mest eftertragtede kvarterer finder I denne indflytningsklare villa, der forener klassisk charme med moderne komfort. I løbet af de seneste 20 år er boligen fra 1930 blevet totalrenoveret både ude og inde, herunder med nyt tag og filset facader, så den fremstår yderst indbydende. Ejendommen byder på en funktionel planløsning med lysindfaldet i fokus, og der medfølger et brugbart annex og garage samt en hyggelig gårdhave, hvor stemningen om sommeren bliver helt sydlandsk.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Boligens omdrejningspunkt er de to opholdsrum i stueetagen, der omfatter køkken-alrummet og dagligstuen, som er forenet af franske døre. Sollyset strømmer ind i begge rum gennem sprossevinduer, og der er god plads til at indrette hyggelige sektioner. Køkkenet er lyst og velindrettet, og stueetagen fuldendes af et gæstetoilet. Hele stueetagen har gulvvarme.

### Hyggelig førstesal
Førstesalen fungerer som en rolig, privat afdeling med blotlagte bjælker i loftet og behagelige lysindfald fra kviste og tagvinduer. Etagen er afsat til et rummeligt møblerbart repos, et soveværelse og et dejligt lyst badeværelse med god plads, bruseniche og gulvvarme.

### Plads til udeliv og udfoldelser
Udenfor venter den ugenerede gårdhave, hvor I kan indrette læfulde oaser og nyde sommersolen. Annexet på 36 kvadratmeter blev renoveret i 2017, hvor der også blev etableret ny flisebelægning i gårdhaven, og hertil opdaterede man garagen i 2019. Den anvendelige udbygning rummer eget køkken og toilet samt et lyst, disponibelt rum på øverste etage med mange muligheder, og som nemt kan deles i to, hvis flere rum ønskes. Perfekt til teenagebørn, udlejning eller bare ekstra plads til hobby/opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Volmer Kjærs Alle 2, 2770 Kastrup
- Vej: Volmer Kjærs Alle 2
- Postnummer: 2770
- By: Kastrup
- Breddegrad: 55.636262
- Længdegrad: 12.625046

### Områdebeskrivelse
Attraktiv kvarter i Kastrup
Beliggenheden i Kastrup kombinerer det rolige villakvarter med nærheden til både natur og byliv. I området er der et rigt udvalg af indkøbsmuligheder, skoler og fritidstilbud, ligesom du hurtigt når til vandet ved Kastrup Strandpark eller ud i naturen i Kongelunden. Med kort afstand til metroen ved Kastrup Station samt busstoppesteder og motorvejen er logistikken også helt i top og bidrager til en bekvem hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001009/10225690182/920884870/ORIGINAL/DSC05438.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001009/10225690182/920884870/ORIGINAL/DSC05438.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001009/10225690182/920884848/ORIGINAL/DSC05344.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001009/10225690182/920884849/ORIGINAL/DSC05349.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001009/10225690182/920884850/ORIGINAL/DSC05354.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001009/10225690182/920884852/ORIGINAL/DSC05364.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kastrup
- Butik telefon: 36 30 15 52
- LokalBolig Mægler: Thomas Aaes Kvist
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tak@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 03