# Viby Alle 18 - Villa

> Spændende karakteristisk perle med pool i haven

## Fakta
- Sagsnummer: 21-X0001037
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kastrup/2770/viby-alle-18/21-X0001037
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.250.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 645 m²
- Kælderareal: 49 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1963
- Energimærke: D
- Åbent hus: 17. maj 2026 • 11:00 - 11:20

## Beskrivelse
De gode oplevelser står i kø på en lukket villavej i Tårnbys populære Løjtegårdskvarter, hvor I skal se nærmere på en arkitekttegnet 1960’er-villa med originale detaljer og masser af charme. Villaen er inspireret af arkitekten Knud Friis’ hus, og sjælen er bevaret i takt med løbende istandsættelser, der efterlader jer et flot og indbydende hjem. Alt det indrammes af den skønneste have, der lægger sig om huset med alt fra solrige terrasser til et fantastisk poolmiljø.

## Rum & faciliteter

### Velbevaret 1960’er-arkitektur
Her er tale om et hus, hvor I straks får lyst til at gå på opdagelse, for hjemmet prydes af mange oprindelige detaljer, der giver boligen kant. Villaen præsenterer sig med den karakteristiske kasemat-arkitektur, og indendøre kan I nyde synet af alt fra originale skabe til terrazzogulve, ovenlysvinduer, vandskurede vægge og store vinduespartier, der alt sammen kendetegner 1960’er-arkitekturen.

### Velholdt og velindrettet
Huset er velholdt, og førstesalen har blandt andet fået ny facadebeklædning og nye vinduer. Heroppe finder I tre værelser, en møblerbar repos samt et badeværelse med brus og badekar. Stueetagen er dedikeret til samværet, for her ligger spisekøkkenet og en hyggelig stue, der takket være cafédørene kan gå i ét med haven. Dertil kommer en anvendelig kælder.

### En drømmehave
På grænsen mellem inde- og udelivet ligger udestuen, hvor I kan tage forskud på foråret, og når sommeren kommer, tager haven varmt imod jer. Haven er en sand oase med hyggekroge, solterrasser, smuk beplantning og eget poolområde. Der er terrasse hele vejen rundt om poolen, som opvarmes med varmepumpe, hvilket strækker badesæsonen fra maj til start oktober.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Viby Alle 18, 2770 Kastrup
- Vej: Viby Alle 18
- Postnummer: 2770
- By: Kastrup
- Breddegrad: 55.621659
- Længdegrad: 12.607855

### Områdebeskrivelse
En tryg base nær storbyen
Det er nemt at forelske sig i huset, og også i beliggenheden. Villaen ligger trygt på en blind vej, hvorfra I kan gå til både skole, sport, indkøb og daginstitutioner, ligesom I har kort vej til de grønne områder både i Travbaneparken og i Skolebotanisk Have lige nede for enden af vejen. Hverdagen bliver i det hele taget nem og bekvem, for der er også gåafstand til både butikkerne ved Tårnby Torv samt Tårnby Station, der har togforbindelser til det indre København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001037/10225859758/977869921/ORIGINAL/DSC00743.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001037/10225859758/977869921/ORIGINAL/DSC00743.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001037/10225859758/977869899/ORIGINAL/DSC00594.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001037/10225859758/977869911/ORIGINAL/DSC00656.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001037/10225859758/977869901/ORIGINAL/DSC00604.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001037/10226066067/979171488/ORIGINAL/DSC00574.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kastrup
- Butik telefon: 36 30 15 52
- LokalBolig Mægler: Thomas Aaes Kvist
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: tak@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 03