# Skovmarken 11 - Villa

> Flot, velholdt villa med attraktiv beliggenhed - Energimærke C

## Fakta
- Sagsnummer: 21-X0000858
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kastrup/2770/skovmarken-11/21-X0000858
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.495.000 kr.
- Boligareal: 180 m²
- Grundareal: 1143 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1929
- Energimærke: C
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 14:20 - 14:40

## Beskrivelse
I det eftertragtede gamle Kastrup finder I denne charmerende og velholdte villa, der på fornem vis forener klassisk stil med moderne komfort. Huset er placeret på en lille og hyggelig villavej, hvilket sikrer jer en tryg base tæt på både byens liv og naturskønne områder. Villaen fremstår utrolig charmerende med sin hvidpudsede facade og røde tegltag, og da boligen løbende er vedligeholdt, præsenterer den sig som et indbydende hjem, der er lige til at flytte ind i. Det er den ideelle bolig for familien. Boligen opvarmes med økonomisk luft til vand varmepumpe.

## Rum & faciliteter

### Rum til familietid
I stueetagen mødes I af det flotte køkkenalrum i en mat grøn nuance, som byder på gode rammer om madlavningen. Den hyggelige opholdsstue indbyder til samvær, og de lyse trægulve komplimenterer det naturlige lysindfald på fineste vis. Her skabes en behagelig atmosfære, hvor køkkenet og stuen tilsammen udgør boligens hjerte og danner rammen om jeres fælles stunder.

### Velplacerede værelser og badeværelser
Boligen har i alt fem værelser fordelt på stueplan og første sal, hvilket giver jer fleksible indretningsmuligheder. I finder moderne badeværelser med gulvvarme på begge etager, som er istandsat i 2021 og 2025. Førstesalen er nydelig og byder på et klassisk udtryk med malede trægulve, fritlagte hanebånd og skønne lysindfald, der tilsammen giver jer de helt rette rammer.

### Skønne udearealer
Udenfor venter en utrolig stor og solrig have med masser af plads til leg og afslapning under åben himmel. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen markant og fungerer som et naturligt samlingspunkt i sommermånederne. Til ejendommen hører desuden et opvarmet værksted samt flere praktiske skure, der giver jer optimale muligheder for både hobbyprojekter og opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovmarken 11, 2770 Kastrup
- Vej: Skovmarken 11
- Postnummer: 2770
- By: Kastrup
- Breddegrad: 55.637372
- Længdegrad: 12.644657

### Områdebeskrivelse
Rolig placering tæt på det meste
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker en bekvem hverdag med alt inden for rækkevidde. I bosætter jer tæt på metroen, gode indkøbsmuligheder og Kastrup Strandpark, som byder på fantastiske naturoplevelser ved vandet. Området er kendetegnet ved en rolig atmosfære og et stærkt lokalmiljø, hvor både børn og voksne kan trives. Her får I en placering, der på bedste vis kombinerer det fredelige villakvarters tryghed med nem og hurtig adgang til Københavns pulserende byliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000858/10225923072/967092326/ORIGINAL/-DAL5679.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000858/10225923072/967092326/ORIGINAL/-DAL5679.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000858/10225923076/967275244/ORIGINAL/-DAL5632.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000858/10225923076/967275240/ORIGINAL/-DAL5612.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000858/10225923076/967275241/ORIGINAL/-DAL5617.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000858/10225923076/967275247/ORIGINAL/-DAL5647.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kastrup
- Butik telefon: 36 30 15 52
- LokalBolig Mægler: Thomas Aaes Kvist
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tak@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 03