# Majbøl Alle 1 - Villa

> Mulighedsrig villa i Pilegårdskvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 21-X0000781
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kastrup/2770/majb%C3%B8l-alle-1/21-X0000781
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.495.000 kr.
- Boligareal: 190 m²
- Grundareal: 782 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til Majbøl Alle 1 i det evigt populære Pilegårdskvarter på Amager. Her skal I se en villa, der grundet sin størrelse på 190 kvm og sin planløsning med bad og mulighed for køkken på begge etager rummer et væld af muligheder. I kan eksempelvis bo flere generationer under samme tag, tænke i udlejning eller give de store børn deres egen afdeling. Grunden er på 782 vedligeholdelseslette kvadratmeter, hvor særligt den overdækkede terrasse løber med opmærksomheden.

## Rum & faciliteter

### Plads og potentiale
Der ligger et rigt potentiale foran jer, som kan udnyttes til flere forskellige formål. Fordelt på halvandet plan får I nemlig et stort hus med mulighed for op til i alt syv værelser samt badeværelse og køkken på hver etage. I kan således splejse udgifterne med enten en udlejer eller familien, mens det også er muligt at skabe en luksuriøs afdeling til teenagerne.

### Husets stand
Hjemmet er løbende vedligeholdt, så intet halter efter, og næsten alt er derfor udskiftet siden husets opførsel i 1964. Det tæller eksempelvis køkkenet fra 2019 og taget fra 2021. Et godt eksempel på de gennemtænkte renoveringer med lav vedligehold for øje er også inddækningerne i zink, som samtidig skaber en klar rød tråd på tværs af hele herligheden.

### Udenfor
I drejer til indkørslen fra en ubefærdet villavej, og kan herefter stille bilerne i den dobbelte carport. Haven er meget nem at vedligeholde, for i størstedelen er der belægning, og i stedet for en hæk, der hele tiden skal klippes, får I et hegn. Robotplæneklipperen kan stå for at slå græsset, mens I nyder tilværelsen fra de solrige terrasser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Majbøl Alle 1, 2770 Kastrup
- Vej: Majbøl Alle 1
- Postnummer: 2770
- By: Kastrup
- Breddegrad: 55.615997
- Længdegrad: 12.592491

### Områdebeskrivelse
Få en bekvem hverdag her
Matriklen ligger ideelt i Pilegårdskvarteret, der er kendt som et populært nabolag med alle hverdagens behov og mere til lige ved hånden. Fra hoveddøren er der således få hundrede meter til både daginstitution, indkøb og Pilegårdsskolen, ligesom fritidsaktiviteterne også er velrepræsenteret i form af fodboldbane, Pilegårdsbadet og naturligvis områdets grønne områder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000781/10223855544/618255433/ORIGINAL/DSC06192.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000781/10223855544/618255433/ORIGINAL/DSC06192.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000781/10223855544/618255440/ORIGINAL/DSC06226.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000781/10223855457/579511737/ORIGINAL/DSC05025.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000781/10223855457/579511736/ORIGINAL/DSC05020.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0000781/10223855457/579511740/ORIGINAL/DSC05045.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kastrup
- Butik telefon: 36 30 15 52
- LokalBolig Mægler: Kasper Terkildsen
- Mægler titel: Salgschef
- Mægler email: kte@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 53 70