# Ambra Alle 34 - Villa

> Indflytningsklar villa i det gamle Kastrup

## Fakta
- Sagsnummer: 21-X0001022
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kastrup/2770/ambra-alle-34/21-X0001022
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 149 m²
- Grundareal: 491 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1902
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I det altid hyggelige Tårnby Villaby får I en renoveret villa, hvor materialer, planløsning og beliggenhed går stærkt hånd i hånd. Boligen er løftet med køkken og badeværelse fra 2020, lyse opholdsrum og gode praktiske løsninger, så hverdagen kan begynde uden de store projekter. Samtidig bor I i et eftertragtet villakvarter tæt på metro, indkøb og strand lige på grænsen mellem Kastrup og København.

## Rum & faciliteter

### Kvalitetskøkken og lyse opholdsrum
Det flotte køkken fra Svane Køkkenet blev etableret i 2020 med hvide flader, mørkt træ, integrerede løsninger og god arbejdsplads omkring bordpladerne. Herfra er der åben forbindelse til stuen, hvor spiseplads og sofaområde ligger i naturlig forlængelse af hinanden, mens brede vinduer trækker lyset ind fra flere sider.

### Gode værelser og moderne bad
Planløsningen giver jer tre gode soveværelser og en nem mulighed for at etablere et fjerde, hvis familien eller behovene ændrer sig. Det renoverede badeværelse er holdt i et moderne udtryk med separat bruseniche, flotte materialer og god opbevaringsplads. Dertil kommer et praktisk bryggers, som samler vask, hverdagsting og ekstra funktioner.

### Solrigt haveliv
Udenfor fortsætter de gode rammer med en sydvendt terrasse, hvor der er plads til både spisebord, loungemøbler og lange dage i solen. Haven er pæn og velholdt med græs, beplantning og et dejligt drivhus, der forlænger havesæsonen. Carport og udhus giver samtidig praktisk plads til bil, cykler, værktøj og opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ambra Alle 34, 2770 Kastrup
- Vej: Ambra Alle 34
- Postnummer: 2770
- By: Kastrup
- Breddegrad: 55.638226
- Længdegrad: 12.62452

### Områdebeskrivelse
Attraktivt villakvarter tæt på strand og by
Beliggenheden placerer jer i det gamle Kastrup i grundejerforeningen Tårnby Villaby – et af områdets mest eftertragtede kvarterer. Her har I indkøbsmuligheder, offentlig transport og metro inden for kort afstand, mens Amager Strandpark og Kastrup Søbad giver nem adgang til vandet. Samtidig ligger I på grænsen mellem Kastrup og København, så både hverdagslogistik og byliv er let at få til at hænge sammen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001022/10225930346/980428127/ORIGINAL/DSC03307.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001022/10225930346/980428127/ORIGINAL/DSC03307.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001022/10225930346/980428119/ORIGINAL/DSC03285.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001022/10225930346/980428126/ORIGINAL/DSC03301.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001022/10225930346/980428109/ORIGINAL/DSC03175.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001022/10225930346/980428103/ORIGINAL/DSC03145.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kastrup
- Butik telefon: 36 30 15 52
- LokalBolig Mægler: Kasper Terkildsen
- Mægler titel: Salgschef
- Mægler email: kte@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 53 70