# Ørnstrupvej 22 - Villa

> Villa med separat værelsesafdeling og vestvendt, overdækket terrasse i Tårnby

## Fakta
- Sagsnummer: 21-X0001118
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kastrup/2770/%C3%B8rnstrupvej-22/21-X0001118
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 116 m²
- Grundareal: 711 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne villa i Tårnby giver jer en rolig hverdag med kort vej til både byliv og grønne områder. De 5 rum er disponeret med separat værelsesafdeling og gode opholdsrum, så indretningen opleves struktureret og overskuelig. Stuen har en arkitektonisk profil og ligger i åben forbindelse med spisestue og et praktisk køkken med fin bordplads og opbevaring. Derudover får I depot, fyrrum, vaskerum/værksted samt to disponible rum til opbevaring eller hobby. Udenfor venter en vestvendt, delvist overdækket terrasse med udgang fra stuen og en skøn grund på 711 m². Området er præget af stille villaveje, og I har let adgang til indkøb, skole, fritidsliv, motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsafdeling
Den store stue har flotte trægulve, lyst træloft og brede vinduespartier mod haven, der giver et behageligt lysindfald og direkte udgang til terrassen. I forlængelse heraf ligger en spiseafdeling med store vinduer og adgang til et køkken med lyse fliser på gulvet, ovenlys og praktisk forbindelse til de omkringliggende rum.

### Funktionelle rum og bad i villaen
boligen rummer et lyst værelse med hvidt listeloft, trædør og pænt trægulv, der skaber en rolig atmosfære. et andet værelse har listeloft i træ, spots og klinkegulv, hvilket giver et robust og praktisk udtryk. badeværelset fremstår med store matterede vinduer, lyse klinker og god plads omkring de faste installationer.

### Stor have og overdækket terrasse
Her får I et generøst udeareal med bred græsplæne, som strækker sig fra terrassekanten og giver et åbent kig til himlen. Den flisebelagte terrasse ligger langs facaden og fortsætter ind under en overdækning med træloft og lægivende konstruktion. Kombinationen af overdækket og åben terrasse gør det nemt at skabe fleksible uderum året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ørnstrupvej 22, 2770 Kastrup
- Vej: Ørnstrupvej 22
- Postnummer: 2770
- By: Kastrup
- Breddegrad: 55.614902
- Længdegrad: 12.591589

### Områdebeskrivelse
Villa med separat værelsesafdeling og vestvendt, overdækket terrasse i Tårnby
Ørnstrupvej 22 i Tårnby giver jer en rolig hverdag med kort afstand til både byliv og grønne områder. Villaen fremstår som et hjem, hvor kvadratmeterne er gennemtænkt udnyttet med både gode opholdsrum og en samlet værelsesafdeling, der skaber struktur i indretningen. Stuen har en arkitektonisk profil og ligger i åben forbindelse med spisestue og køkken, mens de praktiske funktioner samles i rum til opbevaring, fyr, vaskerum/værksted og disponible rum. Udenfor får I en vestvendt, delvist overdækket terrasse med udgang fra stuen samt en grund på 711 m² med plads til leg, ophold og grønne indslag. Området er præget af stille villaveje, og I bor tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter samt Tårnbys og Kastrups byfaciliteter, motorvej og offentlig transport.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859300/13859316/Deliveries/13859316_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859300/13859316/Deliveries/13859316_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859300/13859316/Deliveries/13859316_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859300/13859316/Deliveries/13859316_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859300/13859316/Deliveries/13859316_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859300/13859316/Deliveries/13859316_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kastrup
- Butik telefon: 36 30 15 52
- LokalBolig Mægler: Kasper Terkildsen
- Mægler titel: Salgschef
- Mægler email: kte@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 53 70