# Lindevej 37 - Villa

> Velholdt villa med skøn beliggenhed i Karup

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002890
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/karup-j/7470/lindevej-37/48-X0002890
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 176 m²
- Grundareal: 802 m²
- Kælderareal: 45 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I et roligt kvarter i Karup ligger denne fine og velindrettede 70’er-villa, som nu kan blive jeres næste hjem. Boligen er rummelig med god plads til hele familien og er samtidig løbende moderniseret. I 2017 blev der lagt nyt tag samt isat nye vinduer og døre, mens der i 2022 blev installeret solcelleanlæg med batteri. Senest blev der i 2025 etableret parkeringsplads foran huset med ladestander til elbil.

## Rum & faciliteter

### Åbent og indbydende
Hjemmets centrale rum er køkken og stue, som fordelagtigt er samlet i én herlig forening. Køkkenet fremstår fint og funktionelt med gode skabsløsninger og de nødvendige hvidevarer, hvilket giver perfekte betingelser for madlavningen. Stuen er rummelig, og de brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og imødekommende atmosfære.

### Resten af hjemmet
Modsat opholdsrummet finder I værelsesafdelingen, som inkluderer fire værelser samt et alrum. I tilknytning til værelserne er der to badeværelser med bruseniche, begge med gulvvarme, hvoraf det ene ligger i forbindelse med et af værelserne og dermed er oplagt som forældreafdeling. Derudover får I et bryggers, mens der i kælderen venter et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.

### Hyggelige udearealer
Haven er anlagt i en vedligeholdelsesnem stil, så I med god samvittighed kan læne jer tilbage i havemøblerne på den solrige sydvestvendte terrasse. Foruden terrassen venter en græsplæne, der indbyder til børnenes leg, og foran huset har I en carport med plads til både bilen og opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lindevej 37, 7470 Karup J
- Vej: Lindevej 37
- Postnummer: 7470
- By: Karup J
- Breddegrad: 56.310392
- Længdegrad: 9.177666

### Områdebeskrivelse
Fredeligt og tæt på det meste
I bosætter jer i et dejligt og roligt villakvarter, hvor der er kort afstand til hverdagens gøremål. Karup Skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder ligger alle inden for en radius af cirka én kilometer, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Området er samtidig naturskønt med flere grønne omgivelser i nærområdet, herunder Kølvrå Mose.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002890/10225661652/916151290/ORIGINAL/DSC06085.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002890/10225661652/916151290/ORIGINAL/DSC06085.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002890/10225661652/916151283/ORIGINAL/DSC06057.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002890/10225661652/916151280/ORIGINAL/DSC06054.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002890/10225661652/916151273/ORIGINAL/DSC05959.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002890/10225661652/916151271/ORIGINAL/DSC05949.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Heinrich Ankerstjerne Thoms
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: ht@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 65 38 71