# Klavervej 19 - Villa

> Moderne komfort på attraktiv familieadresse med mulighed for mageskifte

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003476
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8ge/4600/klavervej-19/27-X0003476
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 233 m²
- Grundareal: 960 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Lys, moderne komfort og en grundplan, der fuldt ud matcher børnefamiliens ønskeliste, er nogle af de bærende elementer i denne boligdrøm, som ovenikøbet også byder på blødgøringsanlæg og Nilan genveksanlæg. I kommer til at bo centralt nær alt, hvad I skal bruge i Køge, men samtidig i børnevenlige og tilbagetrukne rammer. I nyder roen i haven, der er indrettet med fokus på at skabe hyggelige oaser samt plads til leg og samvær. På samme vis har arkitekten bag boligen formået at skabe et hjem, hvor forældrene får eget afsnit, børnene en hel sektion og endelig er hjemmekontoret også prioriteret. Samtidig giver det åbne køkken-alrum med loft til kip jer et herligt samlingspunkt, hvor duften af nybagt brød samler jer i weekenden, mens rummet i hverdagen fyldes med lektielæsning og madlavning.

## Rum & faciliteter

### Kvalitet og design
Hele vejen gennem den 233 m2 store bolig er kvalitet, design og æstetik prioriteret sammen med lysindfald, hvilket de markante vinduer understreger. Loftshøjden er ligeledes imponerende og skaber en rumfornemmelse, der gør det til en fornøjelse at opholde sig i boligen. Sildebensgulvene forener det klassiske med tidens trends, ligesom de tidløse Vola-armaturer designet af Arne Jacobsen understreger den gode smag. Svane-køkkenet er udført i mørk eg, og så er der på den praktiske side mere end 25 skabe til tøj og opbevaring.

### Se mulighederne
De voksne går til ro i en flot suite med walk-in-closet, havedør og eget badeværelse. Modsat i boligen kan børnene fordeles over tre værelser, ligesom afsnittet har et badeværelse. Det er ligeledes smart med hjemmekontoret. Via bryggerset nås et depot og vognporten, så I kan bære indkøbene ind. I køkken-alrummet brager lyset ind gennem de store vinduer, mens havedøren står åben og inviterer sommeren indenfor. Det lækre køkken er opstillet med en stor ø, mens det kipførte loft fuldender oplevelsen. Tilstødende har I stuen til Netflix og læsestunder.

### Stor grund
Den store grund på 960 m2 giver udelivet de bedste forudsætninger. Eksempelvis kan I snart nyde de lune sommeraftener på en vestvendt terrasse, hvor den kølige hvidvin sætter et punktum for en dejlig dag, mens børnene muntrer sig på trampolinen med deres nye venner. Med den eksklusive pergola på hele 32 kvm kan I også forlænge sommeren i begge ender, og det er nemt at finde plads til grillen, som står for aftensmaden sommeren lang. Den dobbelte vognport har en smuk glasinddækning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Klavervej 19, 4600 Køge
- Vej: Klavervej 19
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.438858
- Længdegrad: 12.1694

### Områdebeskrivelse
Det unikke Orkesterkvarter
Orkesterkvarteret er et dejligt valg til børnenes opvækst, for her er naboskabet særdeles godt, så I kan helt sikkert finde nye bekendtskaber, hvis I ønsker det. Samtidig er området roligt, men stadig centralt, og det er nemt at sende skolebørnene afsted på cyklen, mens I afleverer de små til fods. Der er heller ikke langt til sportstilbud eller indkøbsmuligheder, så hverdagslogistikken bliver ikke en udfordring. Familiens pendlere kan også cykle til toget eller finde motorvejen på kort tid. Det betyder også, at I bor nær centrums fristelser såsom nichebutikker og hyggelige spisesteder. Skal weekenden bruges i det fri, er der skov og natur kort fra huset, og på varme sommerdage cykler I til stranden og skaber feriestemning.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003476/10225510799/621523740/ORIGINAL/DSC06488_1.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003476/10225510799/621523740/ORIGINAL/DSC06488_1.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003476/10225510799/621523724/ORIGINAL/DSC06374.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003476/10225510799/621523723/ORIGINAL/DSC06369.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003476/10225510799/621523726/ORIGINAL/DSC06384.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003476/10225510799/621523735/ORIGINAL/DSC06444.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39