# Klavervej 18 - Villa

> Stilren familievilla med nem og solrig have

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003752
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8ge/4600/klavervej-18/27-X0003752
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.445.000 kr.
- Boligareal: 199 m²
- Grundareal: 1057 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2017
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Velkommen til Klavervej 18, hvor vi fristes til at sige, at klaveret bare spiller! Her får I i hvert fald en moderne villa, der placerer jer tæt på både skøn natur, hverdagsliv og Køges midtby. Hjemmet er skabt med blik for såvel æstetik som funktionalitet, så hver eneste kvadratmeter opleves gennemtænkt og indbydende. Lyset strømmer ind, rummene hænger naturligt sammen, og ude og inde smelter ubesværet sammen. Det er med andre ord en bolig, der favner familielivet, uden at det bliver leverpostej, for med lys og rummelighed skabes der en stilren rød tråd, som mærkes, allerede før I har rykket møblerne ind.

## Rum & faciliteter

### Moderne funktionalisme
Villaen er fra 2017 og ligger på en 1.057 kvadratmeter stor grund, hvor enkelhed og anvendelighed går hånd i hånd. Haven fremstår let at holde med en jævn græsplæne, men giver samtidig rig plads til leg, trampolin og udeliv. Den velopvoksede hæk skaber en naturlig ramme om det hele, og både have samt terrasse vender ideelt mod vest, så eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Flere døre forbinder desuden udearealerne med boligens opholdsrum, og fortil er indkørslen sirligt anlagt med dobbelt carport med skur.

### Plads til hverdag og fest
Boligens opholdsområder er tænkt ud i ét samlet flow, hvor det daglige liv kan udfolde sig frit. Køkken-alrummet er hjemmets hjerte med en stor og flot køkkenø, der kan samle familie og gæster. Herfra åbner rummet sig mod en lige så rummelig og lys stue, hvor samtaler og stille stunder får plads, og fra alrummets modsatte side er der ligeledes åben forbindelse til entré og gangareal.

### Kompromisløs indretning
Planløsningen er ideelt opdelt til familiens behov. I den ene ende er der etableret en indbydende mastersuite med walk through closet, eget badeværelse og soveværelse, der bliver et roligt og ugeneret helle. I modsatte venter imidlertid en oplagt børneafdeling med tre gode værelser og endnu et badeværelse samlet omkring et funktionelt gangareal med fin opbevaring. Hertil kommer bryggers og viktualierum, og i det hele taget er der skabt et praktisk udgangspunkt, uden at det går ud over æstetikken.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Klavervej 18, 4600 Køge
- Vej: Klavervej 18
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.439694
- Længdegrad: 12.169566

### Områdebeskrivelse
En beliggenhed, der kan det hele
Med en beliggenhed på et lukket vænge i Hastrup kan I trække jer tilbage fra hverdagen, uden at verden forsvinder. For selvom larm og trafik er på afstand, er der kort til alle hverdagens fornødenheder. Skole, dagtilbud og forskellige idrætsaktiviteter kan nås inden for godt en kilometer, og nærmeste dagligvarebutik er ikke meget længere væk. Der er herudover kun tre kilometer ind til Køge, der med sit brostensbelagte handelscentrum tilbyder meget mere end direkte S-togsforbindelser til København. Naturen har I også tæt på, for I kan både nyde hurtige gåture i grønne omgivelser, mens I ligeledes nemt kommer til både skov og kyst.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003752/10225981169/948206189/ORIGINAL/DSC09247.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003752/10225981169/948206189/ORIGINAL/DSC09247.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003752/10225981169/948206169/ORIGINAL/DSC09100.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003752/10225981167/948275402/ORIGINAL/DSC09255.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003752/10225981161/948196011/ORIGINAL/DSC09305a.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003752/10225981160/948276335/ORIGINAL/DSC09266.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39