# Esthersvej 1 - Villa

> Stemningsfuld villa i Køge med solrig sydterrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0004058
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8ge/4600/esthersvej-1/27-X0004058
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.495.000 kr.
- Boligareal: 169 m²
- Grundareal: 593 m²
- Kælderareal: 5 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1927
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Du møder en stemningsfuld villa med klassisk facade og harmonisk indretning, hvor 169 m² er gennemtænkt til hverdagsliv og gæster. Køkkenalrummet er hjemmets naturlige centrum med elegante elementer, varm atmosfære og åben forbindelse til opholdszonen, hvor dannebrogsvinduer og terrassedøre trækker haven tæt på. Der er et badeværelse, praktisk bryggersafsnit, tre gode værelser, stort repos og et disponibelt rum, der giver fleksibilitet. Kælderen rummer et mindre fyrrum, og ude får du sydvendt terrasse fra køkkenalrummet samt en vestvendt terrasse til aftensolen. Du bor tæt på indkøb, caféer, kultur, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og gode pendlermuligheder med station og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkkenalrum og stuerum
Det lyse køkkenalrum samler boligen med gennemgående sildebensparket og store glasdøre, der lader dagslyset strømme ind og åbner mod terrassen. De klassiske dannebrogsvinduer fortsætter ind i stuen, hvor rummet opleves lyst og roligt. På den øvre etage ligger et charmerende værelse med synlige bjælker og flot trægulv.

### Lyst bad og hyggeligt værelse
Det stilrene badeværelse fremstår lyst og rummeligt med stor glasafskærmet bruseniche, markant mørk flisevæg og elegant hvidt møbel under det brede spejl. Det velindrettede værelse har charmerende skråvægge, lysmalede flader og klassiske trægulve, der sammen skaber en behagelig og rolig atmosfære.

### Indbydende villa med solrig terrasse
Den lyse og klassiske facade fremstår velholdt med fine detaljerne omkring vinduer og indgangsparti, som giver huset et charmerende udtryk. Fra havesiden åbner dobbeltdøre ud til en hævet træterrasse, hvor boligen naturligt forlænges ud i det fri. Den omkransende plæne og beplantning fuldender de hyggelige uderammer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Esthersvej 1, 4600 Køge
- Vej: Esthersvej 1
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.448705
- Længdegrad: 12.188333

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed i hjertet af Køge nær strand
Esthersvej 1 placerer jer midt i et af Køges mest populære kvarterer, hvor hverdagen glider let. I bor i et hyggeligt og etableret område med atmosfære og tryghed, hvor både børnefamilier, unge og ældre trives side om side. Indkøb, dagtilbud og skole ligger tæt på, og Køge bymidte med torv, caféer og specialbutikker nås hurtigt til fods eller på cykel. Stationen giver jer nem adgang til København og resten af Sjælland, mens stranden og Køge Kyst inviterer til gåture langs vandet og afslappende stunder i solen. Området byder desuden på grønne åndehuller, legepladser og gode fritidsfaciliteter, så I får natur, byliv og praktisk hverdag lige uden for døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930400/13930427/Deliveries/13930427_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930400/13930427/Deliveries/13930427_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930400/13930427/Deliveries/13930427_63-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930400/13930427/Deliveries/13930427_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930400/13930427/Deliveries/13930427_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13930400/13930427/Deliveries/13930427_41-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39