# Egedesvej 30 - Villa

> Indbydende villa i Køge Nord med stor grund og skønne terrasser

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003702
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8ge/4600/egedesvej-30/27-X0003702
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.295.000 kr.
- Boligareal: 80 m²
- Grundareal: 1182 m²
- Kælderareal: 80 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1955
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Du møder en indbydende villa med moderne profil, der præsenterer sig stilrent mod den skønne grund og de rolige, grønne omgivelser. Inde venter en gennemtænkt planløsning med køkkenalrum som naturligt samlingspunkt, varme materialer, behagelig atmosfære og stue i rolig farvepalette, mens de private rum ligger afskærmet. Den velindrettede kælder rummer stort køkkenalrum, stue, flere disponible rum og endnu et badeværelse, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder. Ude breder grunden sig rundt om huset med to nordvestvendte terrasser som naturlige forlængelser af opholdszonerne. Området er attraktivt og trygt med stille villavej, hverdagens nødvendigheder tæt på, grønne omgivelser og nem adgang til motorvej og resten af byen.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og opholdsrum
Det sammenhængende opholdsafsnit fremstår lyst og indbydende med brede vinduespartier, der giver et generøst lysindfald og fin udsigt til de grønne omgivelser. De lyse gulve går igen i både stue og køkken og binder rummene naturligt sammen, mens de glatte vægge og den rolige farvepalette understreger den moderne stil.

### Lys gang, værelse og bad
Den lyse gang byder velkommen med store, mørke klinker og flere hvidmalede døre, der skaber et rent og indbydende udtryk, mens udsigten videre mod opholdsrummet forlænger rummeligheden. I kælderen finder I to disponible rum med hvidmalede vægge, et lavt vindue og lyst gulv samt et tidssvarende badeværelse med glasafskærmet bruseniche og klinkegulv.

### Moderne villa med stor træterrasse
Fra husets facade mødes du af en enkel, moderne arkitektur med rene linjer og en mørk, stilfuld finish, der står flot til den omkringliggende beplantning. På havesiden åbner en hævet træterrasse sig mod den store grund, hvor niveauer, trapper og stier skaber et spændende uderum med gode muligheder for både åbne flader og mere afskærmede kroge.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Egedesvej 30, 4600 Køge
- Vej: Egedesvej 30
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.504743
- Længdegrad: 12.179338

### Områdebeskrivelse
Indbydende villa i Køge Nord med stor grund og skønne terrasser
Egedesvej 30 ligger i et populært kvarter i den nordlige del af Køge, hvor I har kort afstand til alle hverdagens gøremål. Inden for få minutter fra adressen finder I både dagligvarebutikker, skole og daginstitutioner, så det er let at få familie- og arbejdsliv til at hænge sammen. Pendler I, bliver beliggenheden ekstra attraktiv med den nemme adgang til Køge Nord Station, hvorfra togforbindelserne hurtigt bringer jer videre mod København og resten af Sjælland. Området er roligt og veletableret med gode stisystemer, så både gå- og cykelture rundt i kvarteret bliver en tryg del af hverdagen, og I har samtidig kort vej til både grønne områder, Køges hyggelige bymidte og kysten, når I vil nyde natur og frisk luft.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808400/13808448/Deliveries/13808448_63-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808400/13808448/Deliveries/13808448_63-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808400/13808448/Deliveries/13808448_64-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808400/13808448/Deliveries/13808448_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808400/13808448/Deliveries/13808448_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808400/13808448/Deliveries/13808448_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39