# Egedesvej 18 - Villa

> Flot, moderniseret villa på suveræn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003701
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8ge/4600/egedesvej-18/27-X0003701
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.675.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 985 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1949
- Energimærke: D
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 11:00 - 11:30

## Beskrivelse
I rolige og familievenlige rammer i Køge Nord folder denne charmerende villa sig ud som et moderne og indbydende helle, hvor lyset danser over fladerne, og hver detalje emmer af omhu. Allerede ved første øjekast møder I en bolig, der forener nutidens rene funktionalitet med en varm og sjælfuld atmosfære. Her får både det nære familieliv og de rolige stunder de bedste betingelser for at blomstre i en ramme af kvalitet og overskud. Den nylige renovering mærkes i hvert et hjørne, hvor materialevalg og lysindfald arbejder sammen om at skabe en udtalt følelse af hjem. Det er en bolig, der inviterer jer indenfor til et liv i balance mellem byens puls og hjemmets trygge ro. Velkommen til Egedesvej 18.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Boligens naturlige samlingspunkt er det samlede opholdsrum med køkken og stue. Køkkenet står stilrent med sine rene linjer og generøse flader. En væg er fjernet for at skabe en luftig samhørighed med stuen, hvilket lader samtalen flyde frit, mens duften af madlavning breder sig. Vinduespartierne inviterer dagslyset helt indenfor, og de varme gulve skaber en blød bund under fødderne. Her er plads til både de langsomme morgener og de livlige middagsselskaber, hvor inde og ude smelter sammen i et harmonisk flow gennem de store glasflader.

### Suveræn planløsning
I stueetagen finder I et smagfuldt badeværelse med elegante fliser og luksuriøs gulvvarme, der vækker en snert af spa-stemning i hverdagen. Ved siden af ligger det praktiske bryggers, som med egen indgang gør dagligdagen gnidningsfri. Bevæger I jer ovenpå, mødes I af et lyst repos, der åbner op for husets private sfære. Her finder I tre indretningsvenlige værelser, som bader i et naturligt og blidt skær fra vinduerne. Det er ideelle rum til både drømmende soveværelser, legende børnerum eller et inspirerende hjemmekontor med udsigt over kvarterets tage.

### Fantastiske udearealer
Udenfor venter en lukket have, der fungerer som et grønt frirum for både store og små. Den store terrasse bliver hurtigt jeres foretrukne opholdssted, når sommerens varme stråler indbyder til middage under åben himmel. Haven omkranser huset med bløde plæner og gamle træer, der kaster svalende skygger og sikrer en uforstyrret ro. Her kan I mærke årstidernes skiften helt tæt på, mens børnene leger frit på det grønne græs. Det er et uderum, der emmer af fred og giver plads til både kreative haveprojekter og total afslapning i solens lune skær.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Egedesvej 18, 4600 Køge
- Vej: Egedesvej 18
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.504251
- Længdegrad: 12.181197

### Områdebeskrivelse
Fordelagtig beliggenhed
Beliggenheden i Køge fuldender oplevelsen af et hjem, der har det hele. I befinder jer i en perfekt balancegang, hvor hverdagens logistik går op i en højere enhed med kort afstand til både indkøb, skole og daginstitutioner. For pendleren er nærheden til Køge Nord Station en sand gave, da lyntoget hurtigt og effektivt forbinder jer med Københavns pulserende liv på kort tid. Samtidig er I aldrig langt fra kystens friske brise og strandens bløde sand, som indbyder til lange gåture i alle slags vejr. Her får I en unik kombination af byens mange bekvemmeligheder og naturens beroligende nærvær i et trygt kvarter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003701/10225883414/963436192/ORIGINAL/3G2A9910.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003701/10225883414/963436192/ORIGINAL/3G2A9910.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003701/10225883415/963625006/ORIGINAL/3G2A9760.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003701/10225883415/963625008/ORIGINAL/3G2A9767.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003701/10225883421/963396293/ORIGINAL/3G2A9778.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003701/10225883414/963436177/ORIGINAL/3G2A9825.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39