# Dybvadvej 8 - Villa

> Velindrettet villa i Nørremarken

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003530
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8ge/4600/dybvadvej-8/27-X0003530
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.995.000 kr.
- Boligareal: 200 m²
- Grundareal: 774 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På en stille, blind villavej i Nørremarkskvarteret i Køge finder I denne formidable villa, der excellerer på et hav af punkter. Tag bare den gode adresse, hvor I får alt mellem byliv, hverdagens gøremål og natur i gåafstand, mens indretningen er fantastisk med masser af plads til både at være sammen og hver for sig. Æstetikken i boligen er behagelig fra start til slut, og de rene linjer og gode kvalitetsmaterialer får tilmed selskab af en dejlig, solrig have, hvor I kan færdes helt og fuldstændig ugeneret. Velkommen til Dybvadvej 8.

## Rum & faciliteter

### Køkkenet, stuen og alrummet
Udefra fremstår villaen med en skarp stil. Gule mursten og sortmalet træværk, og inden døre er det de fornemme lysindfald, der slår tonen an. Det er i særdeleshed tilfældet i køkkenet, hvor de hvide Svane-elementer får selskab af to ovenlysvinduer fra 2024. I alrummet med tilhørende brændeovn og den tilstødende stue er stemningen også i topklasse, hvilket blandt de pæne gulve og de brede vinduespartier understøtter.

### Mange værelser
Husets 200 kvadratmeter byder på en spændende og unik indretning, hvor opholdsrummene og værelserne ikke er placeret i hver sin ende af boligen, men snarere er integreret på en sådan måde, at indretningen på en selvfølgelig facon underbygger familiært samvær. Der er i alt fem værelser, men der kan let etableres et mere. Disse flankeres af et gæstetoilet og et badeværelse med bruseniche.

### Havens fortrin
Haven står fuldt mål med villaen. Den vender mod syd, og den overdækkede terrasse, som nærmest er at betragte som en egentlig del af huset, er afskærmet fra vind og vejr, så den kan bruges i lange perioder af året. Den grønne del af haven består af mestendels græs, så improviserede fodboldkampe og afslapning under åben himmel kan foregå sideløbende. En garage afrunder herligheden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dybvadvej 8, 4600 Køge
- Vej: Dybvadvej 8
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.467691
- Længdegrad: 12.169562

### Områdebeskrivelse
En af de bedste veje
I får adresse på en af kvarterets allerbedste veje, og fra jeres kommende bopæl er det en smal sag at få logistikken til at gå op i en højere enhed. Der er omtrent 800 meter til skolen, og endnu kortere er der, hvis det drejer sig om pasningstilbud og indkøb. Idrætsfaciliteter er der også masser af i nærområdet, og hvis I går lidt mod syd, står I snart omgivet af skov og grønne blade til alle sider. Som prikken over i’et har Køge selvfølgelig også et rigt kulturliv, der især udspiller sig i bymidten. Heller ikke der er det nødvendigt at starte bilen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003530/10225639302/911952560/ORIGINAL/DSC01387.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003530/10225639302/911952560/ORIGINAL/DSC01387.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003530/10225639302/911952553/ORIGINAL/DSC01368.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003530/10225639302/911952548/ORIGINAL/DSC01343.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003530/10225639306/911857311/ORIGINAL/DSC01405.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003530/10225639306/911857306/ORIGINAL/DSC01400.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39