# Brombærvej 12 - Villa

> Familieidyl i det 21. århundrede

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003681
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8ge/4600/bromb%C3%A6rvej-12/27-X0003681
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.495.000 kr.
- Boligareal: 158 m²
- Grundareal: 771 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til Brombærvej 12, hvor rammerne er lige så idylliske, som navnet antyder. Her får I nemlig en etplansvilla, der er skræddersyet til familielivet, ligesom haven giver jer følelsen af at være blevet transporteret et par breddegrader sydpå. Det hele er desuden velholdt og klart til at tage i brug, og så er beliggenheden lige i øjet her på en lukket vej tæt på lokalsamfund, Køge midtby og skøn natur. Med andre ord skal I ikke gå på kompromis med noget, hvis I altså drømmer om en behagelig tilværelse i æstetiske rammer.

## Rum & faciliteter

### Store værelser til alle
Huset kan både tilgås fra bryggerset og fra en pæn entré. Den gennemtænkte planløsning er helt typisk for 1960’er-huse, men alderen mærkes ellers slet ikke indenfor, hvor hjemmet i 2022 blev gennemrenoveret med blandt andet gulvvarme overalt og en effektiv varmepumpe fra DVI. Her blev både gæstetoilet og badeværelse også moderniseret i samme stil, og der blev blandt andet sat spots op overalt. Det gælder også i de fire værelser, der alle er dejligt store, så I ikke behøver skændes om, hvem der skal have det lille.

### Køkken-alrum med hjerterum
I får et hjem, der kan samle hele familien. Som centrum for tilværelsen er der nemlig etableret et stort og lyst køkken-alrum, hvor et stort langbord og bløde sofaer snildt kan stå side om side. Køkkenet er stilfuldt udført og naturligvis med alle hårde hvidevarer, og der er skabt et par oplagte siddepladser ved morgenmadsbaren, der danner overgang mellem stue og køkken. Langs den ene væg lader flotte gulv-til-loft-vinduespartier desuden gavmilde mængder af lys ind, mens dobbelte terrassedøre åbner op mod solen.

### Sydlandsk stemning og minimal vedligehold
Haven er anlagt med græsplæne både foran og bagved, en bred indkørsel samt et godt skur. Det bedste af det hele er dog terrassen, der får sol fra sydvest det meste af dagen. Den indrammes af bambus, der er grønt hele året, og der er installeret lys under halvtaget. Ja, her kan livet nydes i helt ugenerede rammer, mens haven er nem at holde med vandingsanlæg i alle højbede og en robotplæneklipper, der selv kører over terrassen fra plæne til plæne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Brombærvej 12, 4600 Køge
- Vej: Brombærvej 12
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.444178
- Længdegrad: 12.160629

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Knappenålen lander lige på tærsklen mellem Boholte og Hastrup, der lægger navn til to aldeles attraktive bydele lige syd for Køge centrum. Faktisk er der kun få minutter ind til bymidten med restaurantliv og S-tog, og der er desuden cykelsti hele vejen. Nærmere huset finder I et hav af daginstitutioner, flere skoler og et stærkt foreningsliv, og så kan I klare de daglige indkøb til fods. De fredelige rammer vidner desuden om naturen, der ligger tæt på. Grønne områder er I ikke mindst tæt på, så når sommerdagene ikke går med at høste hyldeblomst i haven, kan I eksempelvis slentre ned mod Hastrupsøerne, hvor I kan spise medbragt frokost og nyde forårssolen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003681/10225786975/937221221/ORIGINAL/DSC03113.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003681/10225786975/937221221/ORIGINAL/DSC03113.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003681/10225786975/937221213/ORIGINAL/DSC03071.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003681/10225786975/937221217/ORIGINAL/DSC03091.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003681/10225786975/937221214/ORIGINAL/DSC03076.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003681/10225786975/937221216/ORIGINAL/DSC03086.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39