# Slusevej 26 - Villa

> Stor, flot etplansvilla fra 2015 tæt på Ørestad

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003423
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8benhavn-s/2300/slusevej-26/10-X0003423
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 13.250.000 kr.
- Boligareal: 187 m²
- Grundareal: 856 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2015
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
I et roligt, lukket kvarter, tæt ved Ørestad, ligger denne flotte ejendom, som nu kan blive jeres. Her er tale om en muret etplansvilla fra 2015, som præsenterer sig med et stilrent arkitektonisk udtryk. Huset rummer 187 velfordelte kvadratmeter, herunder med fire værelser, et kontor og to badeværelser. Et køkken-alrum og en stue udgør hjemmets samlingspunkt, og ude venter der jer en nem og dejlig have.

## Rum & faciliteter

### Højt til loftet og masser af lys
Der er åben forbindelse mellem køkken-alrummet og stuen, og ligesom resten af huset byder opholdsafdelingen på en skøn loftshøjde. Her strømmer lyset ind fra de store gulv-til-loft-vinduer, der får følgeskab af tre terrassedøre. Det luftige køkken-alrum kan møbleres med det ekstra lange spisebord, og det lækre køkkenafsnit har fornemme opbevaringsforhold.

### Forældresoveværelse med eget bad
Boligens forældresoveværelse har eget badeværelse – med hvidt, væghængt skuffeinventar og muret bruseniche. De tre øvrige værelser er alle velproportionerede og er udstyret med faste skabe. Værelserne suppleres som sagt af et lyst kontor, og foruden endnu et veludført badeværelse indeholder hjemmet et funktionelt bryggers og en entré.

### Dejligt terrassemiljø
Den tilhørende have er enkelt anlagt med græsplæne, der har plads til boldspil og legeredskaber. Mod syd og øst flankeres huset af et stort, sammenhængende terrassemiljø, som kan indrettes med spisebord, grill og loungesektion. Der medfølger endvidere et udhus, og forrest på grunden er der flisebelagt indkørsel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Slusevej 26, 2300 København S
- Vej: Slusevej 26
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.631047
- Længdegrad: 12.583563

### Områdebeskrivelse
Attraktiv adresse tæt på skole, metro og Field’s
Nabolaget grænser direkte op til det grønne bælte langs kanalen, og fra hoveddøren er der kun små fem minutters gang til Ørestad Skole. Gymnasium og daginstitution kan også nås til fods, og det samme gælder metroen og de mange butikker i Field’s. Spisesteder er der ligeledes en del af i det attraktive nærområde, som hertil har flere rekreative arealer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003423/10225838465/946133538/ORIGINAL/DSC09644.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003423/10225838465/946133538/ORIGINAL/DSC09644.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003423/10225838465/946133539/ORIGINAL/DSC09646.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003423/10225838465/946133541/ORIGINAL/DSC09651.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003423/10225838465/946133516/ORIGINAL/DSC09439.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003423/10225838465/946133517/ORIGINAL/DSC09444.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55