# Landgildevej 5 - Villa

> Stor, moderne villa med plads til hele familien

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003304
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8benhavn-s/2300/landgildevej-5/10-X0003304
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 12.995.000 kr.
- Boligareal: 228 m²
- Grundareal: 806 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 2020
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
På en rolig vej, tæt på alt det bedste Amager kan tilbyde, ligger denne rummelige etplansvilla fra 2020. Huset rummer hele seks værelser, tre badeværelser og et betragteligt køkken-alrum, hvilket gør hjemmet ideelt til den store familie eller jer med behov for gæsteværelser, kontor eller ønske om teenageafdeling. Med i købet får I en dejlig, ugeneret have, og ligeledes er beliggenheden familievenlig med kort afstand til alt det, I behøver.

## Rum & faciliteter

### Samvær i højsædet
Boligens hjerte er køkken-alrummet med god skabs- og bordplads, køkkenø samt en naturlig sammenhæng til opholdsstuen. Mens køkken-alrummet danner rammen om madlavning og måltider, er det de hyggelige aftentimer, der er i fokus i stuen. Hertil kommer et ekstra køkken i modsatte del af hjemmet, hvilket giver mulighed for også at samle flere generationer under samme tag.

### Separate afdelinger
Huset har et særskilt forældreafsnit med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Dertil får I yderligere fire værelser med mange indretningsmuligheder samt to badeværelser, der begge har brus, så hverdagsmorgener forløber gnidningsfrit. Som det sidste skal I se bryggerset og depotrummet til opmagasinering.

### Sydvendt udemiljø
Udenfor venter et ugeneret og solrigt havemiljø, hvor I kan nyde udelivet fra morgen til aften alt efter placering. Haven giver optimale rammer for både leg, afslapning og grillmiddage på den overdækkede terrasse, og foruden et drivhus er der også et skur til opbevaring. Fortil er der plads til parkering af flere biler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Landgildevej 5, 2300 København S
- Vej: Landgildevej 5
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.639369
- Længdegrad: 12.587567

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed
Her bor I i et populært område af Amager, hvor hverdagen er nem og overskuelig. Der er gåafstand til indkøb, børnepasning og metroen ved Bella Center Station, mens I på ingen tid kan cykle til Dyvekeskolen og Sundby Hallerne. På samme vis har I kort afstand til Amager Strandpark og Amager Fælled til familieudflugterne og naturoplevelser. Endvidere tilgodeses pendlerlivet af let adgang til motorvejen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003304/10225489885/888061346/ORIGINAL/-DSC0267.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003304/10225489885/888061346/ORIGINAL/-DSC0267.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003304/10225489885/888061348/ORIGINAL/-DSC0272.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003304/10225489885/888061350/ORIGINAL/-DSC0278.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003304/10225489885/888061349/ORIGINAL/-DSC0273.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003304/10225489885/888061352/ORIGINAL/-DSC0288.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55