# Kongedybs Allé 20 - Villa

> Hyggelig villa i tre etager med vestvendt have

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003404
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8benhavn-s/2300/kongedybs-all%C3%A9-20/10-X0003404
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.995.000 kr.
- Boligareal: 168 m²
- Grundareal: 433 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1899
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Leder du efter en rummelig bolig på en børnevenlig vej, hvor to familier kan bo under samme tag i skønt dobbelthus ? Så skal du glæde dig til at se denne hyggelige villa fra 1899, der byder på 168 m2 fordelt over to et halvt plan, en rar atmosfære og en dejlig have mod vest. Du kommer til at bo i en glimrende grundejerforening med mange aktiviteter, klimavej og gode naboer, mens du samtidig får fornøjelsen af kort afstand til metro, indkøb og Amager Strand.

## Rum & faciliteter

### Stueplan og øverste plan
Indenfor vil du værdsætte de gamle, solide trægulve, der ses i stort set alle rum. Stueplan er charmerende med sine stuklister og loftrosetter, og her har du desuden et badeværelse, et køkken, et værelse samt en rummelig stue med plads til både spisezone og sofagruppe. På øverste plan skal du får badeværelse og to værelser.

### Fantastisk lysindfald på 1. sal
På førstesalen er samværet i fokus. Her byder planløsningen nemlig på et dejligt opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og tv-stue ligger i åben forbindelse til hinanden. De store vinduer giver et særdeles gavmildt lysindfald, og køkkenet er stilrent og moderne med lyse overflader og ovn i ergonomisk højde.

### Udenfor
Glæd dig til at nyde sommeren i den vestvendte have, der rummer en skøn terrasse, bede, træer og et græsareal til leg og grønne projekter. På grundens 433 m2 finder du desuden en carport og et udhus.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kongedybs Allé 20, 2300 København S
- Vej: Kongedybs Allé 20
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.659641
- Længdegrad: 12.615765

### Områdebeskrivelse
Et skønt sted midt i byen
Ejendommen har en særdeles god beliggenhed på en rolig villavej, hvor der både bor mange børnefamilier, hvilket danner ramme for gode nabooplevelser. Placeringen på den østlige del af Amager giver dig desuden kort afstand til smuk natur og hverdagens fornødenheder. Indkøb, daginstitution, metro og Amagerbrogades mange butikker og restauranter ligger inden for gåafstand, mens du hurtigt kan cykle til Amager Strand, Fælleden eller Indre By.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003404/10225790465/940723246/ORIGINAL/DJI-0853.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003404/10225790465/940723246/ORIGINAL/DJI-0853.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003404/10225790463/940658198/ORIGINAL/DSC00001.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003404/10225790466/940714021/ORIGINAL/DJI-0860.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003404/10225790466/940714024/ORIGINAL/DJI-0857.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003404/10225662143/913855213/ORIGINAL/-DSC5715.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55