# Hollands Allé 1 - Villa

> Halvt dobbelthus i klassisk murermesterstil

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003360
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8benhavn-s/2300/hollands-all%C3%A9-1/10-X0003360
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.495.000 kr.
- Boligareal: 137 m²
- Grundareal: 256 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1903
- Energimærke: E
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 13:00 - 13:20

## Beskrivelse
I en lukket, rolig lomme mellem Amager Strandpark, og Amagerbrogade finder I denne nydelige ejendom, som byder på en veldisponeret planløsning og flere fine detaljer. Huset er løbende vedligeholdt med nye vinduer og ny hoveddør, og træfacaderne er udskiftet og har fået zinkinddækninger. Fra den høje entré fordeler boligen sig i to plan, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg og tilpasse rummene efter behov. Naboskabet er fremragende, og der er nem adgang til resten af Amager samt København.

## Rum & faciliteter

### Dejlige opholdsrum
Stueplanet byder på to herlige opholdsrum, som hænger tæt sammen. Køkken-alrummet byder på god plads til madlavningen, mens stuen brillerer med et muret ildsted og private rammer.

### Tre værelser og bad
I stueetagen er et badeværelse samt et gæstetoilet, og på førstesalen ligger tre værelser. I vil også bemærke den rummelige fornemmelse omkring trappen. Endelig er der et bryggers med separat indgang i forlængelse af garagen samt et loft med god plads og et mindre kælderrum til opbevaring.

### Hyggelig og frodig have
Haven er forholdsvis åben og inviterer til en snak med naboen. Solrige terrassemiljøer og en udestue åbner op for udelivet og muligheder for at sætte jeres eget præg, mens det japanske kirsebærtræ, hindbærbuskene, rhododendron og den hvælvede rosenbusk bidrager til et frodigt og farverigt gårdmiljø.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hollands Allé 1, 2300 København S
- Vej: Hollands Allé 1
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.649472
- Længdegrad: 12.614144

### Områdebeskrivelse
Fantastisk nærmiljø
Ejendommen ligger i et populært kvarter på Amager, hvor naboskabet er levende med arrangementer som madklub, fastelavn, loppemarked og sommerfest. Området er desuden roligt og børnevenligt, samtidig med at det ligger tæt på både stranden, Amager Fælled og byens leben langs Amagerbrogade. Det er dertil nemt at komme omkring i byen med bus 5C og metroen indenfor kort afstand, og til hverdagen med børn er der gåafstand til både skole, daginstitution og sport. Samt ikke mindst det hyggelige lokale bibliotek.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003360/10225594895/903542208/ORIGINAL/DSC09670.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003360/10225594895/903542208/ORIGINAL/DSC09670.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003360/10225594895/903542197/ORIGINAL/DSC09632.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003360/10225594895/903542198/ORIGINAL/DSC09637.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003360/10225594895/903542201/ORIGINAL/DSC09649.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003360/10225594895/903542193/ORIGINAL/DSC09612.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55