# Hf. Elmebo 16 - Villa

> Mulighedsrigt haveforeningshus med helårsstatus

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003357
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8benhavn-s/2300/hf.-elmebo-16/10-X0003357
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 64 m²
- Grundareal: 360 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Renovering, tilbygning eller opførsel af et nyt hjem efter din smag. Både ude og inde er mulighederne nemme at få øje på i dette lille, fine haveforeningshus fra 1960, der ligger på en attraktiv placering centralt på Amager, tæt på indkøb, metro og flot natur. Den charmerende ejendom på 64 m2 har helårsstatus og befinder sig i en veldrevet forening, der også ejer selve grunden. Ønsker du at bygge nyt, skal du skrive bag øret, at grunden har en bebyggelsesprocent på 30 procent, jævnfør foreningens lokalplan.

## Rum & faciliteter

### Køkken og stue
Indenfor er der god plads til afslapning og kvalitetstid i boligens opholdsmiljø, der består af en rummelig stue med et gavmildt lysindfald og sprossede vinduer samt en fin spisestue i åben forbindelse hertil. Herudover er der et funktionelt køkken.

### Værelse og bad
Herudover skal du se et badeværelse med blå klinker, muret brusekabine og plads til vaskefaciliteter. Planløsningen fuldendes af et soveværelse, og dermed er boligen et oplagt match til singlen eller parret, med mindre du vælger at tilføje ét eller flere værelser ved hjælp af en tilbygning.

### Udenfor
På solrige dage vil du nyde at opholde dig på den overdækkede terrasse, hvorfra du har kig til havens træer og buske. Ønsker du at sætte dit eget præg ved at skabe flere hyggekroge og bede, er der også gode muligheder for dette. Til ejendommen hører desuden et skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hf. Elmebo 16, 2300 København S
- Vej: Hf. Elmebo 16
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.637088
- Længdegrad: 12.591751

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt
Du kommer til at bo på en attraktiv beliggenhed i hjertet af Amager, der har alle hverdagens gøremål inden for rækkevidde. I gåafstand finder du flere dagligvareforretninger, og på cyklen når du hurtigt frem til Bella Center Station, hvorfra du kan tage metroen ind til Indre By. Field’s og Amagerbrogade er også inden for kort cykelafstand. Har du bil, vil du værdsætte, at motorvejen er fem minutters kørsel herfra, og holder du af smukke naturoplevelser, er Amager Fælled blot lidt over en kilometer væk.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003357/10225595249/901593975/ORIGINAL/DSC08255.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003357/10225595249/901593975/ORIGINAL/DSC08255.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003357/10225595249/901593967/ORIGINAL/DSC08216.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003357/10225595249/901593966/ORIGINAL/DSC08211.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003357/10225595249/901593969/ORIGINAL/DSC08226.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003357/10225595249/901593962/ORIGINAL/DSC08191.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55