# Hvidkløvervej 6 - Villa

> Smuk murermestervilla med atmosfære og fredelig beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 11-X0002232
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/k%C3%B8benhavn-nv/2400/hvidkl%C3%B8vervej-6/11-X0002232
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 11.750.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 568 m²
- Kælderareal: 76 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 4
- Byggeår: 1928
- Energimærke: E

## Beskrivelse
På en fredelig vej omgivet af natur og med kort afstand til Holbergskolen og Emdrups mange tilbud ligger denne indbydende murermestervilla. Opført i 1928 og rig på originale detaljer udstråler boligen en helt særlig charme og historie. Huset fordeler sig over fire etager med fuld kælder og rummer 143 velindrettede kvadratmeter – fuldendt af en skøn, ugeneret have, der danner en grøn og privat oase.

## Rum & faciliteter

### Lysfyldte stuer en suite med klassiske detaljer og elegant atmosfære
Stueetagen åbner sig med to imponerende, lyse stuer en suite, hvor klassiske stuklofter, smukke plankegulve og de store vinduespartier tilsammen skaber en elegant og indbydende atmosfære med et fantastisk lysindfald dagen igennem. Her er plads til både hyggelige stunder og repræsentative rammer. På samme etage finder I et pænt køkken med gode arbejdsforhold samt et badeværelse med badekar, der fuldender etagens funktionelle og charmerende udtryk.

### Førstesal med synlige bjælker, charme og fleksible indretningsmuligheder
Overalt i huset mødes I af en varm og yderst behagelig atmosfære, og på førstesalen løftes stemningen endnu et niveau af de smukt blotlagte bjælker, som tilfører masser af charme og karakter. Etagen er både indbydende og velindrettet med fire gode værelser, der giver plads til både familie, gæster og hjemmekontor. Herudover finder I endnu et badeværelse samt et rummeligt repos, der oplagt kan indrettes som en hyggelig læsekrog, et lille opholdsområde eller en stemningsfuld arbejdsplads.

### Stemningsfuld have med gamle træer, blomstrende bede og solrig terrasse
Haven fremstår som en grøn og privat oase, hvor opvoksede træer, frodige buske og farverige blomsterbede tilsammen skaber en stemningsfuld og afskærmet ramme om udelivet. Her er en helt særlig ro og fornemmelse af fristed, mens terrassen nyder godt af mange soltimer – og samtidig byder haven på flere hyggelige kroge, hvor I kan søge svalende skygge på varme dage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hvidkløvervej 6, 2400 København NV
- Vej: Hvidkløvervej 6
- Postnummer: 2400
- By: København NV
- Breddegrad: 55.725445
- Længdegrad: 12.529021

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Emdrup tæt på skole, natur og S-tog
Ejendommen ligger på en stille villavej centralt i Emdrup, hvor I har kort afstand til både byens faciliteter og de grønne omgivelser. Der er under 200 meter til Holbergskolen, og tilsvarende kort afstand til idrætsfaciliteterne i Emdrupparken. Emdrup Station med S-tog ligger også tæt på, hvilket giver nem og hurtig adgang til resten af byen. Samtidig indbyder de nærliggende naturområder i Utterslev Mose til skønne gå- og løbeture i grønne, rolige omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002232/10225988729/969382429/ORIGINAL/DJI-0989.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002232/10225988729/969382429/ORIGINAL/DJI-0989.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002232/10225988721/969558775/ORIGINAL/DSC00178.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002232/10225988721/969558783/ORIGINAL/DSC00223.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002232/10225988721/969558789/ORIGINAL/DSC00268.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100351/11-X0002232/10225988721/969558777/ORIGINAL/DSC00188.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nørrebro/Nordvest
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/norrebro
- Butik telefon: 35 39 15 55
- LokalBolig Mægler: Jesper Sinnerup Christoffersen
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 74 00 99