# Svanevænget 34 - Villa

> Flot, gedigen villa fra 2023 på god adresse

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0002825
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/jyllinge/4040/svanev%C3%A6nget-34/22-X0002825
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.795.000 kr.
- Boligareal: 184 m²
- Grundareal: 794 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Er I på udkig efter en gedigen villa fra 2023, hvor der er tilvalgt mange ekstra løsninger til ejendommen, så er denne i Jyllinge præcis det, I leder efter. Her venter jer en moderne bolig med gulvvarme i samtlige rum, flotte gulve lagt i sildebensmønster samt indbyggede højttalere i køkken-alrummet og stuen. Som en ekstra detalje er det værd at bemærke, at der i området er opført et dige, som sikrer mod oversvømmelser – på trods af den attraktive beliggenhed tæt på fjorden.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Samlingspunktet er køkken-alrum og stue, som er i én herlig forening. Her får I glæde af skønne lysindfald og perfekte rammer for familietid. HTH-køkkenet er stilrent med sorte højskabe og skuffer i egetræ, som smukt komplementeres af stenbordpladen. Nær køkkenet indrettes spisepladsen til hele familien, mens stuen giver plads til de bløde møbler.

### Velplacerede værelser
Boligen råder over hele fem værelser, så I får god plads til den store familie. Det ene værelse er oplagt som forældreafdeling, da det har eget badeværelse, der er indrettet med både badekar og bruseniche. Modsat finder I hjemmets andet badeværelse, som fremstår stilrent med elegante fliser i en sortgrå nuance, der skaber et flot og moderne udtryk.

### Nyd tiden udendørs
De varme dage kan I oplagt trække udenfor og nyde tiden i den hyggelige, vedligeholdelsesnemme have. Her venter skønne terrassemiljøer, hvor havemøblerne let kan arrangeres til afslappende stunder, mens børnene leger frit på græsplænen, der prydes af varieret beplantning. Derudover får I også en carport, og i forbindelse hermed ligger et skur, som bidrager med ekstra opbevaringsplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Svanevænget 34, 4040 Jyllinge
- Vej: Svanevænget 34
- Postnummer: 4040
- By: Jyllinge
- Breddegrad: 55.779183
- Længdegrad: 12.090621

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
I bosætter jer i et godt nabolag, hvor I hverken får langt til det ene eller det andet. Fjordens smukke arealer finder I mindre end 400 meter fra hjemmet, og her har I et oplagt udflugtsmål, når I ønsker at bruge tiden udendørs. Derudover har I alle de daglige fornødenheder såsom indkøb, skole og dagtilbud inden for en radius af cirka tre kilometer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002825/10225573353/909059204/ORIGINAL/DSC09740.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002825/10225573353/909059204/ORIGINAL/DSC09740.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002825/10225645297/910632543/ORIGINAL/DSC00853.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002825/10225573353/909059202/ORIGINAL/DSC09688.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002825/10225573353/909059203/ORIGINAL/DSC09738.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002825/10225573353/909059192/ORIGINAL/DSC09638.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42