# Toftevænget 2 - Villa

> Villa i Kyndby med skøn beliggenhed i hyggelig landsby

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003947
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/j%C3%A6gerspris/3630/toftev%C3%A6nget-2/02-X0003947
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 116 m²
- Grundareal: 788 m²
- Kælderareal: 116 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Du får en villa med skøn beliggenhed i en hyggelig landsby med skole og indkøb indefor 2 km. Planløsningen er gennemtænkt med gode rumlige forhold, så hjemmet fungerer både i hverdagen og når I har gæster, og kombinationen af stueplan og kælder giver fleksible muligheder. Køkkenet er med lyse elementer, og stuen viderefører opholdszonen med adgang til udestue, der skaber en fin overgang mellem inde og ude. Kælderen rummer badeværelse, disponible rum og værksted, ideelt til hobby og projekter. Udenfor har I en lukket have.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue
Køkkenet fremstår lyst og veludnyttet med ensartede, grebsfrie fronter, praktisk bordplade og et centralt placeret vindue, der giver et generøst lysindfald til rummet. Loftet med træpaneler og indbyggede spots understreger den moderne atmosfære. I forlængelse heraf ligger en stue med store vinduespartier og flot trægulv, der opleves som et behageligt og rummeligt opholdsrum.

### Badeværelse og værelse
Her får I et badeværelse med badekar og brus, hvor de markante røde fliser skaber et sammenhængende udtryk omkring karret. Rummet opleves lyst med hvidt loft og god loftshøjde. Værelset fremstår enkelt med lyse vægge, trægulv og et stort vindue, der giver et behageligt lysindfald og kig til grønne omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Toftevænget 2, 3630 Jægerspris
- Vej: Toftevænget 2
- Postnummer: 3630
- By: Jægerspris
- Breddegrad: 55.794571
- Længdegrad: 11.921119

### Områdebeskrivelse
Villa i Kyndby
I Kyndby mærker i hurtigt den hyggelige landsbystemning og det aktive lokalmiljø. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med nem adgang til indkøb, skole og daginstitutioner i de nærliggende byer, og samtidig er I omkranset af smuk natur, åbne marker og fjorden, som indbyder til både gåture, løbeture og rolige stunder ved vandet. Omkring Toftevænget 2 får I en rar fornemmelse af at være lidt væk fra byens puls, samtidig med at I har overskuelige afstande til Jægerspris og Frederikssund, hvor I finder et bredere udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud. Kyndby er derfor et oplagt valg for jer, der ønsker en fredelig og naturskøn base i hverdagen, uden at give køb på bekvemmeligheden ved at have alt det nødvendige inden for kort afstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819000/13819034/Deliveries/13819034_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819000/13819034/Deliveries/13819034_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819000/13819034/Deliveries/13819034_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819000/13819034/Deliveries/13819034_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819000/13819034/Deliveries/13819034_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819000/13819034/Deliveries/13819034_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Palle Bronée
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: pb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 73 64 65