# Hybenvej 19 - Villa

> Flot istandsat villa i Jægerspris

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004061
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/j%C3%A6gerspris/3630/hybenvej-19/02-X0004061
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.845.000 kr.
- Boligareal: 133 m²
- Grundareal: 837 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1977
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I får en indbydende villa med behagelig atmosfære og en skøn beliggenhed i et eftertragtet villakvarter. Villaen er flot istandsat overalt og har bl.a. gulvvarme. Boligen har 4 rum, der fordeler sig harmonisk med gode rammer om både hverdag og privatliv. Entréen fungerer som praktisk bindeled mellem ude og inde og leder videre til køkkenet i åben forbindelse med stuen, hvor I naturligt samles om måltider og hyggelige stunder med udsyn til haven. Husets ene ende rummer en afskærmet soveafdeling med 2 gode børneværelser og soveværelse samt 2 badeværelser. Mulighed for at lave et ekstra værelse. Den store grund giver plads til leg, afslapning og grønne projekter, og I bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i åben forbindelse
Det lyse køkken fremstår som et velindrettet rum med klare linjer, brede bordflader og et behageligt kig gennem vinduerne mod de grønne omgivelser. Fra køkkenet er der åben overgang til stuen, hvor de store glaspartier og terrassedøren lader dagslyset strømme ind og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude.

### Lyst bad og velindrettede rum
Badeværelset fremstår lyst og moderne med klinkegulv, separat bruseniche med glasvæg og et stilrent vaskemiljø langs den ene side. Det afskærmede toilet og det store vindue giver både privathed og behageligt dagslys. De tilhørende værelser har lyse vægge, indbyggede spots og store vinduer, som skaber en venlig og indbydende atmosfære.

### Flot istandsat villa i Jægerspris
Den flotte villa på Hybenvej 19 præsenterer sig med et enkelt, tidløst udtryk og en velholdt tagkonstruktion, der omkranses af en dejlig have. Den store fliseterrasse ligger langs husets facade og sikrer et naturligt flow mellem ude og inde, mens den plane græsplæne og den afskærmende hæk skaber en ugeneret og grøn ramme om ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hybenvej 19, 3630 Jægerspris
- Vej: Hybenvej 19
- Postnummer: 3630
- By: Jægerspris
- Breddegrad: 55.850227
- Længdegrad: 11.993727

### Områdebeskrivelse
Flot istandsat villa i Jægerspris
Hybenvej 19 placerer jer i et populært kvarter i Jægerspris, hvor hverdagen hurtigt glider let. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med korte afstande til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så det er nemt at få logistikken til at gå op. Skov og strand ligger inden for behagelig cykelafstand, og området er præget af rolige villaveje og et rart naboskab, hvor børn trygt kan færdes i det daglige. Samtidig har I gode busforbindelser og nem adgang til Jægerspris centrum med café, specialbutikker og de øvrige bekvemmeligheder, der gør det ekstra hyggeligt at bo her og giver jer et aktivt nærmiljø, når fritiden skal nydes.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/810936252
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/810936252
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865000/13865080/Deliveries/13865080_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865000/13865080/Deliveries/13865080_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865000/13865080/Deliveries/13865080_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865000/13865080/Deliveries/13865080_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Kasper Nielsen Lilja
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: knl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 50 05 16