# Gammel Draabyvej 20 - Villa

> Yderst charmende villa i det hyggelige Over Draaby

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003956
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/j%C3%A6gerspris/3630/gammel-draabyvej-20/02-X0003956
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.095.000 kr.
- Boligareal: 194 m²
- Grundareal: 1051 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1877
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her venter en stemningsfuld og veldisponeret villa, hvor hverdagen føles gennemtænkt og behagelig. Indretningen over to etager skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og den private afdeling, og allerede ved indgangen mærker du, at planløsningen er skabt til et aktivt familieliv med plads til både samvær og ro. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets hjerte med god plads til madlavning og hyggelige stunder, og den sydvendte terrasse inviterer til afslappede eftermiddage og lange sommeraftener. Udenfor får du en skøn og hyggelig have med fine muligheder for udeliv, leg og afslapning. Området omkring Over Draaby og Jægerspris byder på naturskønne omgivelser, hyggelig lokal atmosfære og hverdagens fornødenheder inden for bekvem afstand.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gammel Draabyvej 20, 3630 Jægerspris
- Vej: Gammel Draabyvej 20
- Postnummer: 3630
- By: Jægerspris
- Breddegrad: 55.836976
- Længdegrad: 11.985756

### Områdebeskrivelse
Yderst charmende villa i det hyggelige Over Draaby
I Over Draaby får I base i en eftertragtet og unik bydel, hvor hverdagen glider let, og hvor balancen mellem byens tilbud og naturskønne omgivelser mærkes hurtigt. Fra Gammel Draabyvej 20 har I kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og idrætsfaciliteter i Jægerspris få minutter væk, så logistikken er overskuelig i en travl hverdag. Området omkring Jægerspris og Over Draaby er kendt for sine smukke landskaber med skovene ved Jægerspris Slot, åbne marker og fjorden inden for bekvem afstand, hvilket indbyder til gå- og cykelture samt ture til vandet året rundt. Lokalmiljøet er præget af imødekommende naboer og en rolig atmosfære, mens gode busforbindelser og nem adgang til Frederikssund gør området attraktivt for både pendlere og børnefamilier.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783400/13783454/Deliveries/13783454_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783400/13783454/Deliveries/13783454_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783400/13783454/Deliveries/13783454_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783400/13783454/Deliveries/13783454_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783400/13783454/Deliveries/13783454_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783400/13783454/Deliveries/13783454_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Palle Bronée
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: pb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 73 64 65