# Østergaardsvej 19 - Villa

> Villa i Dalby med skøn udsigt over åbne marker

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004027
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/j%C3%A6gerspris/3630/%C3%B8stergaardsvej-19/02-X0004027
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 127 m²
- Grundareal: 765 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Villaen fra 1971 ligger ugeneret med skøn udsigt over de åbne marker og rummer i alt 5 rum med en gennemtænkt planløsning, der giver gode muligheder for at skabe dine egne rammer. Køkkenet har god skabsplads og ligger i behagelig forbindelse med en stor stue/spisestue, hvor de brede vinduespartier åbner hjemmet mod haven. I samme fløj finder du tre værelser, et soveværelse og badeværelse med separat bruseniche samt opbevaring, suppleret af bryggers i forlængelse af køkkenet og et centralt gæstetoilet. Ude får du en skøn have med to terrasser mod henholdsvis øst og vest samt en garage med overdækket areal, der giver en tryg ankomst. Dalby er et roligt lokalsamfund med skole, dagtilbud, indkøb samt idrætsforening.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og opholdsrum
Det lyse køkken fremstår som et velindrettet rum med gennemgående trægulv, hvide elementer og lange bordflader langs begge sider. De brede vinduer giver et behageligt lysindfald, og den åbne dør skaber naturlig forbindelse til den tilstødende spiseafdeling. Her fortsætter træloftet og gulvet ind i stuen, der opleves som et sammenhængende, varmt opholdsrum.

### Lyse værelser og badeværelse
De to værelser fremstår lyse og venlige med ensartet træloft, lysmalede vægge og vinduer mod grøn beplantning, der giver et behageligt kig ud. Rummene har en praktisk størrelse og oplagte muligheder for at indrette både soveplads og arbejdszone. Badeværelset er enkelt og funktionelt med separat bruseniche og god skabsplads.

### Charmerende villa på Østergaardsvej i Dalby
Den gule murstensvilla på Østergaardsvej 19 fremstår med velproportioneret facade, saddeltag og markante gavle i en varm rød tone. Foran huset leder den brolagte indkørsel blidt op gennem den grønne beplantning til den overdækkede terrasse, mens haven breder sig med bede, buske og stier, der rammer ejendommen ind på hyggelig vis.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østergaardsvej 19, 3630 Jægerspris
- Vej: Østergaardsvej 19
- Postnummer: 3630
- By: Jægerspris
- Breddegrad: 55.793646
- Længdegrad: 11.959493

### Områdebeskrivelse
Villa i Dalby med skøn udsigt over åbne marker
Dalby er en mindre landsby, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme i det hyggelige lokalmiljø med tilhørende idrætsforening. Her bor I med kort afstand til hverdagens gøremål, så indkøb, skole og dagtilbud klares nemt i nærområdet, og I slipper for lange ture i bil. Området er præget af grønne omgivelser, og der er gode muligheder for at nyde naturen på gå- og løbeture ad de små veje og stier omkring Dalby. Samtidig har I Jægerspris og Skibby inden for overskuelig afstand med et bredere udvalg af butikker og øvrige faciliteter, ligesom I hurtigt kan komme videre til Frederikssund og resten af Hornsherred. Fra Østergaardsvej 19 får I derfor en hverdag, hvor det praktiske er lige ved hånden, og hvor I kan kombinere den rolige stemning med nem adgang til både natur og godt foreningsliv, så hverdagen glider enkelt for hele familien.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825600/13825624/Deliveries/13825624_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825600/13825624/Deliveries/13825624_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825600/13825624/Deliveries/13825624_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825600/13825624/Deliveries/13825624_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825600/13825624/Deliveries/13825624_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825600/13825624/Deliveries/13825624_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Palle Bronée
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: pb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 73 64 65