# Nordlundsvej 46 - Villa

> Familievilla med god indretning og skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 19-X0001957
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hvidovre/2650/nordlundsvej-46/19-X0001957
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 190 m²
- Grundareal: 788 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1961
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Hvidovre inviteres I indenfor i denne veldisponerede villa, der præsenterer sig både pænt og nydeligt. Den funktionelle planløsning råder over 190 m2 fordelt på et stort opholdsareal, to badeværelser og syv værelser. Imens har I udenfor fornøjelsen af et vældigt terrassemiljø med mange solskinstimer og ikke mindst en pragtfuld, lukket have. I bosætter jer tilmed fordelagtigt med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder.

## Rum & faciliteter

### Opholdszonen
Boligens centrum består af den omfangsrige stue, hvor lys, luft og rummelighed er nøgleordene. Her får I rig mulighed for at være i hinandens selskab på tværs af aktiviteter i dagligdagen. Stuen ligger i åben forbindelse med det moderne, stilrene køkken med masser af skabs- og bordplads.

### For familien
Videre finder I fire værelser med fine muligheder, et bryggers samt et badeværelse med brus og hjørnekar. På førstesalen venter yderligere tre værelser med loft til kip, og skulle I få brug for et ekstra, er det muligt at omdanne det ene til to separate værelser. Et brusebadeværelse er der også, og reposen kan ligeledes inddrages i indretningen.

### Den skønne have
Udenfor skal I glæde jer til den ugenerede have, der er behageligt indrammet og byder på såvel fin beplantning og et frugttræ som en legevenlig græsplæne. Rolige, afslappende stunder i solen nyder I også på den store terrasse med delvis overdækning, hvor der er solstråler fra sydvest. Til huset hører desuden en carport samt et skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nordlundsvej 46, 2650 Hvidovre
- Vej: Nordlundsvej 46
- Postnummer: 2650
- By: Hvidovre
- Breddegrad: 55.64106
- Længdegrad: 12.458566

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Beliggenheden er fordelagtig for familielivet, da I kommer til at have alle dagligdagens faciliteter inden for nær rækkevidde, så hverdagslogistikken nemt går op i en højere enhed. Mens I spadserer til indkøb, børnepasning og bussen, er der bekvem cykelafstand til Avedøre Skole, S-toget ved Avedøre Station, idrætshallen og de grønne omgivelser i Bakkeskoven. Pendleren kan ydermere se frem til lette tilkørselsforhold til motorvejen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001957/10225486241/884460775/ORIGINAL/DSC01485.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001957/10225486241/884460775/ORIGINAL/DSC01485.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001957/10225217424/846067720/ORIGINAL/DSC09362.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001957/10225486241/884460773/ORIGINAL/DSC01478.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001957/10225217424/846067717/ORIGINAL/DSC09356.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001957/10225217424/846067703/ORIGINAL/DSC09289.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hvidovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hvidovre
- Butik telefon: 36 48 15 55