# Landlystvej 49 - Villa

> Masser af kvadratmeter med masser af muligheder

## Fakta
- Sagsnummer: 19-X0002500
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hvidovre/2650/landlystvej-49/19-X0002500
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.235.000 kr.
- Boligareal: 96 m²
- Grundareal: 524 m²
- Kælderareal: 96 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1940
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Med denne bolig kan jeres familie få rigtig mange kvadratmeter for pengene, da villaen har en fuld og meget anvendelig kælder, hvor der blandt andet er indrettet et praktisk bryggers. Samtidig kan I se frem til mange timers familiehygge i den hyggelige vinkelstue med brændeovnens knitren som lydkulisse, og i de lune måneder kan I slappe af eller invitere til fest i den sydvendte og ugenerede have.

## Rum & faciliteter

### Stor vinkelstue med brændeovn
Boligens rummelige og møblerbare entré fører til en fordelingsgang, der giver adgang til alle stueetagens rum, hvor de fælles opholdsrum omfatter en stor vinkelstue med brændeovn og et rigtig pænt og lyst køkken med hvide fronter og masser af bord- og opbevaringsplads.

### Boligens private rammer
De private rammer i stueetagen udgøres af et badeværelse med separat brus, et dejligt soveværelse, hvor der er god plads til både seng og klædeskab, samt endnu et værelse, der oplagt kan indrettes til enten børneværelse eller hjemmekontor.

### Fuld kælder og ugeneret have
Fra fordelingsgangen fører en trappe ned til kælderens 96 bonuskvadratmeter, der fordeler sig på et praktisk bryggers samt fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, og udendørs kan I glæde jer over en skøn sydvendt og ugeneret have med masser af hygge og en fin beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Landlystvej 49, 2650 Hvidovre
- Vej: Landlystvej 49
- Postnummer: 2650
- By: Hvidovre
- Breddegrad: 55.659897
- Længdegrad: 12.474079

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Boligen har en god og central beliggenhed i den nordlige del af Hvidovre, som grænser op til Vigerslevparken og Valby. Her har I det meste inden for gå- eller cykelafstand, hvad enten det er dagligdagens fornødenheder som indkøb, daginstitution og skole, eller fritidens fornøjelser som eksempelvis naturoplevelser i Bakkeskoven og ved Damhussøen eller det hyggelige bymiljø i hjertet af Valby. Samtidig har I blot 600 meter til S-toget, som tager jer til centrum af København på blot 12 minutter. Velkommen indenfor i denne dejlige bolig på Landlystvej!

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002500/10226169671/996007931/ORIGINAL/DSC00648.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002500/10226169671/996007931/ORIGINAL/DSC00648.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002500/10226169671/996007936/ORIGINAL/DSC00658.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002500/10226169671/996007935/ORIGINAL/DSC00656.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002500/10226169671/996007916/ORIGINAL/DSC00503.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002500/10226169671/996007915/ORIGINAL/DSC00498.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hvidovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hvidovre
- Butik telefon: 36 48 15 55