# I G Smiths Alle 39 - Villa

> Charmerende murermestervilla med god placering

## Fakta
- Sagsnummer: 19-X0002509
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hvidovre/2650/i-g-smiths-alle-39/19-X0002509
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.275.000 kr.
- Boligareal: 146 m²
- Grundareal: 1057 m²
- Kælderareal: 91 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1932
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I Hvidovre finder I denne klassiske murermestervilla, der smukt kombinerer en funktionel planløsning med rummelige opholdsarealer og en skøn atmosfære. Ejendommen fordeler sig harmonisk over tre etager med både stueplan, første sal og en yderst anvendelig kælder, hvilket tilsammen byder på fantastiske rammer for både familielivet og jeres fritidsaktiviteter. Dette er kort sagt et gedigent og rummeligt hjem, hvor funktionalitet og charme går hånd i hånd, og hvor rammerne er skabt til, at I kan nyde livet i trygge omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
I stueplanet bydes I velkommen af et vindfang og en lys entré. Herfra åbner boligen sig op mod en indbydende spisestue og en hyggelig opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til terrassen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og er funktionelt indrettet med god bordplads, mens de store vinduespartier i rummene sikrer et behageligt og naturligt lysindfald.

### Gennemtænkt planløsning
Boligens værelser er godt fordelt med et soveværelse i stueplan og to værelser på førstesalen, hvor det ene har udgang til en dejlig altan. Kælderen supplerer med flere disponible rum samt et praktisk vaskerum. Hjemmet har dertil et fint toilet på øverste etage, mens det primære badeværelse og et ekstra toilet er placeret i den funktionelle kælderetage.

### Skønne udearealer
Udenfor venter en stor og helt lukket have med en dejlig græsplæne og opvokset beplantning, som skaber helt ugenerte rammer om udelivet. Den solrige terrasse ligger i direkte forlængelse af stuen, hvilket gør det nemt at rykke middagen ud under åben himmel, så I kan nyde de varme sommerdage og hyggelige aftener i fulde drag.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: I G Smiths Alle 39, 2650 Hvidovre
- Vej: I G Smiths Alle 39
- Postnummer: 2650
- By: Hvidovre
- Breddegrad: 55.651928
- Længdegrad: 12.483507

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden er særdeles central og attraktiv for familien, der ønsker nem adgang til alt i hverdagen. Fra hjemmet har I gåafstand til både indkøb, skole og dagtilbud, som alt sammen er placeret mindre end 800 meter væk. Derudover tilgodeses pendleren med under to kilometer til S-toget samt fine tilkørselsmuligheder til motorvejsnettet. Kvarteret er desuden roligt og børnevenligt med trygge stisystemer og kort afstand til områdets grønne oaser, hvor I kan nyde fritiden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002509/10226148134/994357907/ORIGINAL/DSC00204.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002509/10226148134/994357907/ORIGINAL/DSC00204.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002509/10226148134/994357909/ORIGINAL/DSC00208.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002509/10226148134/994357908/ORIGINAL/DSC00206.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002509/10226148134/994357893/ORIGINAL/DSC00079.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0002509/10226148134/994357894/ORIGINAL/DSC00084.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hvidovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hvidovre
- Butik telefon: 36 48 15 55