# Catherine Boothsvej 18A - Villa

> Elegant Hybel-villa fra 2022 i Svendebjergkvarteret!

## Fakta
- Sagsnummer: 19-X0002641
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hvidovre/2650/catherine-boothsvej-18a/19-X0002641
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 11.495.000 kr.
- Boligareal: 204 m²
- Grundareal: 682 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2022
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
Velkommen til en ekstraordinær etplansvilla fra 2022, hvor kvalitet, gennemtænkt arkitektur og moderne komfort går op i en højere enhed. Her venter hele 204 velindrettede kvadratmeter, hvor materialerne er nøje udvalgt fra øverste hylde, og en lang række attraktive tilvalg er integreret. Samtidig er boligen økonomisk i drift takket være solceller og et godt energimærke. Dertil kommer en imponerende garage med el-port og varme samt en nyanlagt have med stort terrassedæk og optimale solforhold. Velkommen til Svendebjergkvarteret i Hvidovre.

## Rum & faciliteter

### Lys køkken-alrum og stue
Allerede ved ankomsten mærkes den gennemførte kvalitet. Smukke sildebensgulve, en imponerende loftshøjde og elegant placerede vinduespartier skaber et lyst og eksklusivt udtryk. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, mens den nedsænkede stue inviterer til afslapning og nærvær. Begge opholdsrum har direkte adgang til terrassen via store terrassedøre, hvilket skaber en naturlig og harmonisk forbindelse mellem boligens inde- og uderum.

### Lyse funktionelle hverdagsrum
Boligens 204 kvadratmeter er fordelt på ét plan, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt med fokus på både funktionalitet og æstetik. Forældrene får en privat afdeling med walk-in-closet og eget badeværelse, mens yderligere fire værelser, endnu et badeværelse og et praktisk bryggers giver plads til både den store familie og hjemmets forskellige behov. Fra rum til rum fremstår boligen elegant, helstøbt og særdeles velholdt. Hertil får man også 50 kvadratmeter, fuldt integreret garage med gulvvarme og elport.

### Moderne villa med solrig terrasse
Også haven matcher husets moderne udtryk. Med få år på bagen får I en indbydende og nem uderamme, hvor dagene kan nydes på det store terrassedæk, mens den veltrimmede plæne indbyder til leg og afslapning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Catherine Boothsvej 18A, 2650 Hvidovre
- Vej: Catherine Boothsvej 18A
- Postnummer: 2650
- By: Hvidovre
- Breddegrad: 55.63435
- Længdegrad: 12.487408

### Områdebeskrivelse
Moderne og indflytningsklar villa i Hvidovre
Svendebjergkvarteret er oplagt for jer, der ønsker en central beliggenhed med kort afstand til nogle af Hvidovres mest attraktive faciliteter. Skole, populær daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb ligger tæt på, ligesom både badestrand, kajakklub, lystbådehavn og Kystagerparken er inden for rækkevidde. Med S-togsstationer i nærheden er det samtidig nemt at komme til og fra Indre By.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903800/13903848/Deliveries/13903848_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903800/13903848/Deliveries/13903848_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903800/13903848/Deliveries/13903848_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903800/13903848/Deliveries/13903848_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903800/13903848/Deliveries/13903848_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13903800/13903848/Deliveries/13903848_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hvidovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hvidovre
- Butik telefon: 36 48 15 55