# Brostykkevej 86 - Villa

> Villa med 4 rum, 2 badeværelser og stor kælder i Risbjergkvarteret i Hvidovre

## Fakta
- Sagsnummer: 19-X0002544
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hvidovre/2650/brostykkevej-86/19-X0002544
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.475.000 kr.
- Boligareal: 159 m²
- Grundareal: 456 m²
- Kælderareal: 93 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1969
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en klassisk villa med en gennemtænkt planløsning og godt med plads til hverdagen. De 4 rum og to badeværelser fordeler sig over stueplan og første sal, mens den store kælder giver ekstra kvadratmeter til opbevaring, hobby og praktiske gøremål som vask – oplagt, når tøj, sportsudstyr og hverdagsting skal have faste pladser. Opholdsarealerne i stueplan gør det let at samle familie og venner, og værelsesafdelingen på første sal skaber en behagelig privat base. Udenfor venter en skøn grund med græs og beplantning, der indbyder til leg, afslapning og udeliv i sommerhalvåret. Området er et etableret villakvarter med hverdagens behov tæt på, og du har nem adgang til både offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyse rum og funktionelt køkken
Stuen fremstår rummelig med lyst trægulv, hvidmalede vægge og stort vindue, der lader dagslyset strømme ind og skaber et behageligt opholdsrum med god forbindelse til resten af etagen. Køkkenet har gennemgående trælofter, to brede vinduespartier over bordpladen og praktisk indretning langs væggen. På førstesal sikrer skråvægge og ovenlys et charmerende værelse med fine lysforhold og adgang til både bad og øvrige værelser.

### Lyst værelse og badeværelse
På første sal møder du et lyst værelse med skråvægge, der skaber en hyggelig atmosfære. Rummet har vindue mod gavlen, som giver et behageligt lysindfald, samt praktisk adgang via døren fra gangen. Ved siden af ligger et moderne badeværelse med bruseafsnit, ovenlys og lyse fliser, der fuldender etagen.

### Indbydende have
Fra terrassen åbner der sig en grøn have med græsplæne, solrige hjørner og tæt hæk, som danner en ugeneret ramme om udelivet. Den røde murstensvilla fremstår velholdt med en enkel facade, store vinduer og let adgang til haven via trappeforløb, der knytter inde- og uderum naturligt sammen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Brostykkevej 86, 2650 Hvidovre
- Vej: Brostykkevej 86
- Postnummer: 2650
- By: Hvidovre
- Breddegrad: 55.638408
- Længdegrad: 12.48238

### Områdebeskrivelse
Villa med 4 rum, 2 badeværelser og stor kælder i Risbjergkvarteret i Hvidovre
Brostykkevej 86 placerer jer i et populært kvarter i Hvidovre, hvor I får en hverdag, der glider let med kort afstand til alle nødvendige gøremål. I har indkøb, pasningstilbud og skole inden for bekvem gå- eller cykelafstand, og områdets gode busforbindelser samt nærhed til S-tog og motorvej gør det let at komme til både København og resten af omegnskommunerne. I fritiden kan I nyde de grønne områder og legepladser i nærområdet, ligesom Hvidovres rekreative tilbud, herunder Hvidovre Strandpark og Kystagerparken, er oplagte udflugtsmål til gåturen, løbeturen eller en hyggelig weekend med børnene. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed, der kombinerer trygge og rolige omgivelser med kort afstand til byliv og praktiske faciliteter, så både hverdag og weekend får de bedste rammer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868800/13868822/Deliveries/13868822_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868800/13868822/Deliveries/13868822_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868800/13868822/Deliveries/13868822_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868800/13868822/Deliveries/13868822_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868800/13868822/Deliveries/13868822_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868800/13868822/Deliveries/13868822_27-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hvidovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hvidovre
- Butik telefon: 36 48 15 55