# Avedørestræde 5 - Villa

> Det lille hus på landet - midt på rådhuspladsen;-)

## Fakta
- Sagsnummer: 19-X0001934
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hvidovre/2650/aved%C3%B8restr%C3%A6de-5/19-X0001934
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.145.000 kr.
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 842 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1900
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 02. aug. 2026 • 10:00 - 14:00

## Beskrivelse
Leder I efter en bolig, hvor historisk charme og moderne komfort smelter sammen, bør I se nærmere på denne villa i landsbyen. Her møder I et hjem på 140 kvadratmeter, som gennemgik en totalrenovering i 2016, hvor alt indvendigt blev fornyet med respekt for ejendommens sjæl. Fra nye gulve til el og VVS er intet overladt til tilfældighederne. Det er en indflytningsklar base, der kombinerer landsbylivets særlige atmosfære med nutidige krav til kvalitet, og fra maj bliver ejendommen desuden tilsluttet fjernvarme for en fremtidssikret opvarmning.

## Rum & faciliteter

### Plads til samvær
Hjemmets samlingspunkt er det åbne opholdsrum i stueplan, hvor køkken og stue forenes i en indbydende helhed. Det moderne Vordingborg-køkken byder på smukke træbordplader og gode skuffeløsninger, der gør madlavningen til en leg. Her sikrer gulvvarmen en behagelig komfort, mens de gennemtænkte løsninger, som det integrerede kontorområde under trappen, udnytter boligens kvadratmeter helt optimalt til hverdagens behov.

### Gennemtænkt planløsning
Sovefaciliteterne er fordelt med omtanke, så I får et stort soveværelse i stueetagen med loft til kip, der skaber en fantastisk rumfornemmelse. Etagen rummer desuden et badeværelse, mens førstesalen byder på endnu en stue, et toilet og et soveværelse. Denne opdeling giver jer en fleksibel planløsning med plads til både privatliv og samvær i lyse rammer.

### Smukke udearealer
Udenfor kan I nyde de velanlagte rammer i forhaven eller slappe af på den vestvendte terrasse, hvor aftensolen varmer. Den overdækkede del gør det muligt at rykke middagen ud det meste af året, uanset vejret. Fra grunden har I desuden et smukt kig mod gadekæret mod øst, hvilket gør det til det perfekte sted at nyde morgenkaffen i fredfyldte omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Avedørestræde 5, 2650 Hvidovre
- Vej: Avedørestræde 5
- Postnummer: 2650
- By: Hvidovre
- Breddegrad: 55.642986
- Længdegrad: 12.442856

### Områdebeskrivelse
Idyllisk landsbystemning
Beliggenheden midt i den gamle landsby er noget ganske særligt, og I mærker straks det stærke lokale sammenhold. Her bosætter I jer i et trygt miljø med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Indkøb, skole og dagtilbud findes alt sammen inden for to kilometer, mens pendleren ligeledes kan glæde sig over de gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001934/10226072294/982454350/ORIGINAL/DSC00013.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001934/10226072294/982454350/ORIGINAL/DSC00013.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001934/10226072293/982290245/ORIGINAL/DSC00012.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001934/10226072294/982454349/ORIGINAL/DSC00004.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001934/10225846199/954066838/ORIGINAL/DSC03128.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100358/19-X0001934/10225846199/954066840/ORIGINAL/DSC03138.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hvidovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hvidovre
- Butik telefon: 36 48 15 55