# Ærtebjergvej 34 - Villa

> Fantastisk flot villa med fem soveværelser

## Fakta
- Sagsnummer: 19-X0002655
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hvidovre/2650/%C3%A6rtebjergvej-34/19-X0002655
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.475.000 kr.
- Boligareal: 180 m²
- Grundareal: 718 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2025
- Energimærke: A2020
- Åbent hus: 15. nov. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Villaen giver dig et hjem, hvor moderne udtryk og rolig atmosfære går hånd i hånd. Facaden fremstår stilren med et elegant indgangsparti og velanlagte flisearealer, og grunden er anlagt med plæne og beplantning, der rammer hverdagen godt ind. Indenfor får du en harmonisk planløsning med fem værelser, stue, to badeværelser og bryggers. Køkken-alrummet er boligens samlingspunkt og den åbne forbindelse til stuen samt de brede glaspartier giver et naturligt flow mod haven. Området byder på rolige villaveje, grønne indslag, skole, daginstitutioner, indkøb og gode pendlermuligheder via motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken-alrum og stue
Det lyse køkken-alrum fremstår stilrent med glatte fronter, brede klinkegulve og et centralt placeret køkkenø, der giver en naturlig forbindelse til gangen og de øvrige rum. Store vinduespartier og glasdøre åbner rummet mod haven, mens stuen får et behageligt lysindfald fra flere store vinduer.

### Lyst badeværelse og værelser
Boligen rummer et lyst og moderne badeværelse med rummelig bruseniche i varme fliser. De tilstødende værelser har hvidmalede vægge, gedigne gulve og gode vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind, så rummene opleves både indbydende og funktionelle. I modsatte ende finder man forældreafdelingen med eget badeværelse.

### Indbydende villa med terrasse
Den lyse murstensvilla på Ærtebjergvej 34 præsenterer sig med en enkel, velholdt facade og et indbydende indgangsparti med flisebelægning. På havesiden fortsætter linjen med store vinduer og skydedør, der åbner mod den rummelige fliseterrasse. Her omsluttes opholdszonen af grøn beplantning og en jævn plæne, der fuldender de rolige omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ærtebjergvej 34, 2650 Hvidovre
- Vej: Ærtebjergvej 34
- Postnummer: 2650
- By: Hvidovre
- Breddegrad: 55.636504
- Længdegrad: 12.463496

### Områdebeskrivelse
Familievenligt kvarter i Hvidovre
Ærtebjergvej 34 ligger i et børnevenligt kvarter , hvor hverdagen glider let. I bor tæt på indkøb, daginstitutioner og skole, så både store og små hurtigt kommer ud ad døren om morgenen. Området er roligt og hyggeligt med et venligt nabolag, hvor børnene kan finde legekammerater, og hvor I hurtigt bliver en del af fællesskabet. Der er gode forbindelser med både bus og S-tog inden for bekvem afstand, og motorvejen nås på få minutter, så pendling til København og omegn bliver enkel. Samtidig er naturen tæt på med grønne områder, der indbyder til gåture, cykelture og leg i det fri.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948000/13948095/Deliveries/13948095_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948000/13948095/Deliveries/13948095_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948000/13948095/Deliveries/13948095_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948000/13948095/Deliveries/13948095_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948000/13948095/Deliveries/13948095_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948000/13948095/Deliveries/13948095_47-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hvidovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hvidovre
- Butik telefon: 36 48 15 55