# Åkandevej 2 - Villa

> Charmerende murermestervilla med skøn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000429
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/hvals%C3%B8/4330/%C3%A5kandevej-2/77-X0000429
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.895.000 kr.
- Boligareal: 123 m²
- Grundareal: 457 m²
- Kælderareal: 8 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1907
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I det stemningsfulde Vester Såby venter en klassisk murermestervilla med sjæl, charme og en helt særlig atmosfære, som straks vil få jer til at føle jer hjemme. Boligen er nænsomt renoveret med stor respekt for historien og en sikker sans for kvalitet, hvor nostalgi og moderne komfort forenes harmonisk. Her får I et unikt hjem omgivet af en frodig, engelskinspireret have, der blomstrer det meste af året. Det er en ejendom, der emmer af autenticitet og ro, et sted man falder til. Stueplanet udgør boligens samlingspunkt, hvor den lyse stue og køkkenet ligger i åben forbindelse med udgang til haven.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Opholdsrummene udgør boligens samlingspunkt, hvor stuen og det lyse køkken ligger i åben forbindelse. Dagslyset strømmer ind gennem de sprossede vinduer og skaber en varm stemning om de massive egetræsbordplader. Køkkenet er flot istandsat i 2021 til 2022, og her er tænkt på både funktionalitet og hygge, hvilket gør rummet ideelt til alt fra madlavning til afslapning.

### Gennemtænkt planløsning
Stueplan byder også på et badeværelse, der er moderniseret i 2021 til 2022 med eksklusivt italiensk marmor, der giver et elegant udtryk. Bevæger I jer op på førstesalen, venter to gode værelser og en møblerbar gang med flot skabsplads. Boligen suppleres desuden af et praktisk bryggers og et udhus med hems, som sikrer jer masser af plads til opbevaring.

### Ekstraordinær have
Udenfor kan I glæde jer over den solrige have, som er smukt anlagt med buksbomkanter, historiske roser og frugttræer. Haven er opdelt i klassiske felter, der gør den både overskuelig og utroligt dekorativ at se på gennem alle sæsonerne. De mange hyggelige kroge og den ugenerede atmosfære indbyder til afslappende stunder under åben himmel, hvor naturens ro for alvor kan nydes.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Åkandevej 2, 4330 Hvalsø
- Vej: Åkandevej 2
- Postnummer: 4330
- By: Hvalsø
- Breddegrad: 55.630435
- Længdegrad: 11.837636

### Områdebeskrivelse
Nem og bekvem hverdag
Beliggenheden i det historiske kvarter er som et lille smørhul, hvor I er omgivet af både smuk natur og et stærkt lokalsamfund. Her hilser man på naboerne, og hverdagen glider nemt med naturbørnehaven i gåafstand og gode busforbindelser lige til døren. Samtidig befinder I jer centralt på Sjælland med kun et kvarters kørsel til de større byer som Roskilde og Holbæk. Det er den ideelle base for jer, der drømmer om et liv med fred, ro og masser af personlighed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000429/10225992964/964994631/ORIGINAL/Forsidebillede.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000429/10225992964/964994631/ORIGINAL/Forsidebillede.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000429/10225929369/962778193/ORIGINAL/DSC09749.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000429/10225929369/962778184/ORIGINAL/DSC09657.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000429/10225929369/962778103/ORIGINAL/DSC09585.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000429/10225929369/962778114/ORIGINAL/DSC09595.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84