# Hallinggade 17 - Villa

> Indbydende familievilla i trygt og aktivt lokalsamfund

## Fakta
- Sagsnummer: 58-X0000259
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/humble/5932/hallinggade-17/58-X0000259
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 750.000 kr.
- Boligareal: 134 m²
- Grundareal: 763 m²
- Kælderareal: 109 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1978
- Energimærke: E
- Åbent hus: 14. apr. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Det moderne byliv er præget af travlhed og stress, og drømmer I om at komme på afstand – måske til et trygt hjem i en fredfyldt by, hvor I har både tid og plads til at dyrke familien og et aktivt lokalsamfund omkring jer – så skal I kigge mod Langeland. Det er nemlig i byen Humble på Danmarks skønneste ø, at I nu skal takke ja til tilbuddet om den overskudsrige fremtid og flytte ind i en velindrettet rødstensvilla med en stor have.

## Rum & faciliteter

### Lys, plads og sammenhæng
Dagens hovedperson er en klassisk rødstensvilla bygget i 1978 med et tag i god stand fra det 21. århundrede. I 2002 fik huset nye vinduer, og det betyder, at der i den dejlige bolig er et generøst, naturligt lysindfald. Det gælder ikke mindst i den store, indbydende stue i åben forbindelse med det velholdte køkken.

### Familievenlig planløsning
I boligens anden ende er der et karbadeværelse og tre gode værelser, så med andre ord byder boligen på en klassisk planløsning, som passer perfekt til familiens behov. Dertil kommer en stor og – ligesom boligen – mulighedsrig kælder, som oplagt kan opdateres og udnyttes som eksempelvis kontor og gæste- eller teenageafdeling.

### Grønt og ugeneret
Haven fremstår som et af de helt store trækplastre ved denne over hele linjen gennemførte ejendom; herude er der nemlig masser af grøn beplantning, masser af privatliv takket være grundens beliggenhed og en flot mængde solstråler, som trækker på lune dage. Der er både plads til leg og til afslapning, ikke mindst på den dejlige træterrasse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hallinggade 17, 5932 Humble
- Vej: Hallinggade 17
- Postnummer: 5932
- By: Humble
- Breddegrad: 54.830686
- Længdegrad: 10.703213

### Områdebeskrivelse
Natur og lokalmiljø
Med marker som nabo mod øst og et grønt område som nabo mod vest er det natur og grønt til øjet, der sætter stemningen for villaens beliggenhed på det smukke, frodige Langeland, hvor I kommer hurtigt ud på udflugter til både skovarealer og den blå kyst. Samtidig er Humble en aktiv by med et fint foreningsliv og ikke mindst både skole, sportshal, bager og apotek i gåafstand. Byen byder også på en velbesøgt købmand og en Brugs, hvilket gør Humble til et både skønt og praktisk valg.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101425/58-X0000259/10225855678/954360716/ORIGINAL/DSC07620.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101425/58-X0000259/10225855678/954360716/ORIGINAL/DSC07620.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101425/58-X0000259/10225855678/954360714/ORIGINAL/DSC07614.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101425/58-X0000259/10225855678/954360713/ORIGINAL/DSC07609.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101425/58-X0000259/10225855678/954360692/ORIGINAL/DSC07480.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101425/58-X0000259/10225855678/954360688/ORIGINAL/DSC07460.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rudkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/rudkoebing
- Butik telefon: 31 59 57 00