# Vestre Paradisvej 3 - Villa

> Eksklusiv villa i Holte med enestående lysindfald og kvalitetsdetaljer

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002424
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/vestre-paradisvej-3/28-X0002424
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 15.495.000 kr.
- Boligareal: 224 m²
- Grundareal: 1182 m²
- Kælderareal: 55 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1904
- Energimærke: D
- Åbent hus: 09. aug. 2026 • 11:00 - 16:00

## Beskrivelse
Kvalitetsmaterialer, et enestående lysindfald og en gennemtænkt planløsning kendetegner denne eksklusive villa i Holte. Dertil kommer to smukke, niveauopdelte terrasser samt en attraktiv sydvestvendt grund, der sikrer solrige omgivelser fra morgen til aften. Ejendommen fremstår helt særlig med sine mange brede glaspartier, som inviterer naturen indenfor, mens ovenlysvinduerne bidrager til et imponerende og naturligt lysindfald. Villaen er desuden løbende moderniseret med fokus på kvalitet og komfort. Overalt i boligen er gulvene udskiftet til Dinesen-planker, og der er etableret gulvvarme i hele huset.

## Rum & faciliteter

### Gennemført design med eksklusivt lyskoncept, pejs og åbne opholdsrum.
Boligens belysningskoncept er udarbejdet af Møller & Rothe og omfatter både lamper og indbyggede spots. Samtidig tilfører dekorative tapeter flere af rummene deres helt egen karakter og stemning.
Størstedelen af stueetagen er indrettet som et rummeligt opholdsmiljø, hvor stue, spisestue og køkken smelter harmonisk sammen. Det åbne køkken er indrettet med elementer fra Multiform. I stuen skaber den indbyggede pejs en hyggelig atmosfære, og herfra er der direkte adgang til den øvre terrasse, hvis grønne belægning smukt integrerer sig med de naturskønne omgivelser.

### Plads, komfort og eksklusive detaljer på alle niveauer
Den resterende del af etagen rummer et bryggers, et værelse samt to badeværelser. Via den ene specialbyggede Dinesen-trappe nås førstesalens værelse med loft til kip og en betagende udsigt, mens den anden trappe fører til den indbydende underetage. Her finder I tre værelser, et tredje badeværelse samt et walk-in-closet med skabe fra italienske Flou.

### Udeliv i særklasse med flere opholdspladser og udsigt
Den niveauforskudte udsigtsgrund byder på flere hyggelige opholdspladser og en fuldisoleret garage med gulvvarme.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vestre Paradisvej 3, 2840 Holte
- Vej: Vestre Paradisvej 3
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.815202
- Længdegrad: 12.481307

### Områdebeskrivelse
Eftertragtet beliggenhed mellem skov, sø og byliv
I Holte forenes naturskønne omgivelser og hverdagens bekvemmeligheder på fornem vis. Området giver adgang til alt, hvad familien har brug for, herunder Rude Skov, Søllerød Sø, skole og daginstitutioner. Blot én kilometer fra boligen finder I bymidten med indkøbsmuligheder, specialbutikker og offentlig transport, mens motorvejen nås på få minutter. Derudover tager det kun cirka 15 minutter i bil at komme til Vedbæks attraktive strand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13788200/13788243/Deliveries/13788243_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13788200/13788243/Deliveries/13788243_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13788200/13788243/Deliveries/13788243_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13788200/13788243/Deliveries/13788243_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13788200/13788243/Deliveries/13788243_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13788200/13788243/Deliveries/13788243_27-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Frederik Bjørling
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: fb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40