# Vangebovej 44 - Villa

> Lys og velkomponeret villa med pragtfuld have i Søllerød

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002410
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/holte/2840/vangebovej-44/28-X0002410
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.995.000 kr.
- Boligareal: 133 m²
- Grundareal: 797 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1947
- Energimærke: D
- Åbent hus: 09. aug. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Vil I bo i komfortabel pendlerafstand fra København og med naturen helt tæt på? Så er denne villa på Vangebovej 44 i Søllerød bestemt værd at overveje. Med base her har I kun cirka 250 meter til Geelskov, og derudover har I offentlig transport og alt, hvad en børnefamilie behøver inden for overskuelig rækkevidde. Huset er charmerende og meget velindrettet, og ellers er det helt sikkert det flotte lysindfald, I vil falde for. Den lyse atmosfære er særligt skøn i stuemiljøet, hvor de store vinduespartier åbner sig ud mod den fantastiske have, der ligger på bagsiden af huset og halvanden meter under gadeplan.

## Rum & faciliteter

### Dynamisk layout
Boligens to meget lyse stuemiljøer ligger forskudt, hvilket skaber en god dynamik, når I bevæger jer fra rum til rum. Derudover er der en fin forbindelse mellem køkkenet og spisestuen, som har et meget flot parketgulv i sildebensmønster. Boligen rummer tre regulære værelser – et med walk-in-closet og et andet med egen terrassedør. Det er også en stor fordel for børnefamilier, at huset har to reelle badeværelser.

### Kælder med muligheder
Det ene badeværelse ligger i kælderen, og det er udstyret med et badekar, hvilket især er perfekt, når børnene er helt små. Kælderen har egen indgang, og den er høj, lys, velisoleret og tør, så rammerne er fine for eksempelvis teenageren eller familiemedlemmet, som arbejder hjemmefra. Her er også en vinkælder, et viktualierum, et godt bryggers og et fint værksted til forskellige praktiske sysler og kreative udfoldelser.

### Privat, sydvendt have
Da haven ligger nedsænket og tilbagetrukket fra vejen, er det som at træde ud i en grøn lomme med total fred og ro. Baghaven er sydvendt, så der er rig mulighed for at nyde solen på terrassen, hvoraf en del er overdækket og skærmet af. Under de store træer kan I let finde skygge, og da haven er fuldstændig lukket, er den sikker for både hunde og små børn. Samtidig er der glimrende parkeringsmuligheder på det forreste stykke af grunden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vangebovej 44, 2840 Holte
- Vej: Vangebovej 44
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.80993
- Længdegrad: 12.501059

### Områdebeskrivelse
Nær Geelskov
For at nå ud i Geelskovs dejlige, rolige natur, skal I kun gå 200 meter og dreje rundt om hjørnet. I kan derfor altid nyde en frisk løbetur, lufte hunden eller mountainbiken eller tage på en hyggelig udflugt med de yngste. Samtidig er der kun 100 meter mellem jer og den nærmeste købmand, så dagligdagens indkøb klares hurtigt og nemt. Derudover tager det jer kun små otte minutter at gå til den nærmeste vuggestue, børnehave og skole. Busforbindelser har I lige ved hånden, og I kan cykle den flotte rute gennem skoven til Holte Station, hvor I kan stige på S-toget og hurtigt komme til centrum af København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790100/13790195/Deliveries/13790195_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790100/13790195/Deliveries/13790195_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790100/13790195/Deliveries/13790195_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790100/13790195/Deliveries/13790195_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790100/13790195/Deliveries/13790195_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790100/13790195/Deliveries/13790195_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Lucas Kent Puggaard Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: lje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 56 65